总经理室岗位职责(2015.1.21).docxVIP

总经理岗位职责一、素质要求：学历：大学专科以上；素质：经济类或工程类中级以上技术职称，具有五年 以上领导岗位实际工作经验，熟悉商业地产项目的全程开发 建设、招商及运营管理工作；具有清晰的商业地产管理思路 和先进的管理理念;具有较强的组织指挥和经营管理能力；语言、文字表达能力强；原则性强，作风正派，思想开拓，具有较高的领导艺术和创新精神。二、工作关系：对分管总裁负责；全面主持公司工作，在分管副总经理 的配合下，对公司所属各部门提供工作指导和支持，并接受 集团职能部门的业务指导和工作监督。三、岗位职责：负责根据集团总体发展战略，制定公司发展规划和年 度经营管理目标，认真贯彻集团的各项经营决策；负责公司内部管理和外部协调工作；负责对公司所属各部门工作进行监督、检查；负责对公司各类合同和文件进行审核和签批；负责公司开发项目可行性研究工作的组织安排；负责开发项目规划设计的审核和报批；负责公司总经理权限范围内的资金使用审批；负责对公司中层人员的考核选拔和调动，参与集团对 公司副总经理人员的考察和考核工作；及时制定和完善各项规章制度；及时完成领导安排的其他临时性工作；本岗位严格执行集团的各项规章制度、履行本岗位 职责，并承担相应的责任。常务副总经理岗位职责（分管行政管理部、开发部、营销策划部）一、素质要求：学历：大学专科以上；素质：具有三年以上领导岗位实际工作经验，熟悉商 业地产项目的全程开发建设、招商、运营管理、财务及行政 工作；语言、文字表达能力强；原则性强，作风正派，思想 开拓，具有较高的领导艺术和创新精神。二、工作关系：对总经理负责，在总经理领导下工作并接受其管理、监 督；分管的行政管理部、开发部、营销策划部在其领导下工 作并接受其管理。三、岗位职责：在总经理领导下，分管行政管理部、开发部、营销策 划部工作；根据集团战略发展规划，协助公司总经理编制年度经 营计划；根据公司年度经营计划，组织编制年度销售目标、招 商目标，报集团批准后组织实施，并督促指导各分管部门制 定年度、季度工作目标和工作计划，并进行审定；统筹、平衡分管部门业务板块的职责划分，了解和跟 进分管部门整体工作进度，主持分管部门工作会议，听取工 作汇报，根据需要及时制定或调整工作计划，协调内部工作 关系，确保工作紧张有序、高效开展；负责分管部门中层人员的工作考核以及员工的工作调配；全过程、全方位监督、检查分管部门工作中的问题， 及时杜绝与纠正，保证各项工作顺利进行；协助总经理做好公司重要来宾的接待安排及重要会 议的组织与会务工作；协助总经理处理好公司公共关系，做好与合作单位、 政府相关部门的工作联络与协调工作；在总经理授权范围内负责对分管部门的资金使用和 合同文本进行审核；定期、不定期对分管部门员工进行业务知识培训， 提高员工工作效率；及时完成领导安排的其他临时性工作；本岗位严格执行集团的各项规章制度、履行本岗位 职责，并承担相应的责任。副总经理岗位职责（分管工程部、造价部、采购部）一、素质要求：学历：大学专科以上；素质：三年以上房地产行业管理岗位工作经验；具有 相应专业中级以上职称；具有良好的道德品质和高度的敬业 精神；具有较强的组织、领导能力，工作认真，作风严谨， 原则性强；具有一定的对外协调能力，语言、文字表达能力 强。二、工作关系：对总经理负责，在总经理领导下工作并接受其管理、监 督；分管的部门经理在其领导下工作并接受其管理。三、岗位职责：分管工程部、造价部、采购部工作；督促指导各分管部门制定年度工作目标和工作计划， 并进行审定；指导各项分管工作高效、有序开展，并逐项进行落实；负责分管部门中层人员的工作考核以及员工的工作调配；主持分管部门工作会议，听取工作汇报，根据需要及 时制定或调整工作计划，协调内部工作关系，确保工作紧张有序、高效开展；负责分管部门的内、外部协调工作；参与公司开发项目的可行性研究工作；负责公司开发项目的报建、委托设计、施工队伍的选择、工程施工、工程进度、材料供应、工程质量以及工程验 收等管理工作；负责协助集团对大型项目招投标工程决算、材料采购 等相关工作的开展；在总经理授权范围内负责对分管部门的资金使用和 合同文本进行审核；及时完成领导安排的其他临时性工作；本岗位严格执行集团的各项规章制度、履行本岗位 职责，并承担相应的责任。副总经理岗位职责（分管营销中心）一、素质要求：学历：大专以上学历；素质：房地产经营管理、市场营销及其相关专业；具备房地产行业全程营销策划、招商运营或销售管理从业经 验，五年以上品牌房企高层同等岗位操盘经验；具备先进的 房地产营销理念，熟练掌握各种营销模式，富于创新精神； 具备专业产品策划、市场研究、整合营销能力；具有良好的 道德品质和高度的敬业精神；卓越的规划、组织、策划、方 案执行和团队领导力，具备较高的人际沟通和谈判技