物权法总则理解适用.docVIP

物权法总则的理解与适用 各位领导、各位同仁： 上午好！很高兴与大家一起学习物权法。今天上午我主要结合《物权法》的总则部分，谈五个问题。一是物权法立法概要；二是物权与物权法；三是物权法基本原则；四物权变动规则；五是物权的保护规则。总则部分中涉及到的不动产登记由胡友明庭长来讲，所以，我所讲的部分不包括不动产登记。下面首先谈第一个问题： 一、物权法的立法概要 （一）立法过程 物权法自1993年开始起草，历经8次审议，物权法的立法时间之长是中国立法史上少有的。另外，在物权法的立法过程中，产生的争议之多也是少见的。在物权法立法过程中产生的大的争议有：1、由北大学者宫献田上书中央引发的物权法的合宪性之争，此争议使得物权法的出台延缓了1年；2、对于应当制定物权法还是制定财产法意见不一致，引发制定财产法还是制定物权法之争。已故知识产权法学者郑成思教授提出应该制定财产法而不是物权法。 3、因要不要对国家所有权、集体所有权进行规定意见不同，引发了所有权的一体化处理还是类型化处理之争。此外，小的方面还有是否对居住权、典权、让与担保等具体制度进行规定也产生了很多争议。因此，无论是立法时间之长，还是产生的争议之多，物权法都在中国的立法史上留下浓墨重彩的一笔。 （二）特点： 1、立法体例 从立法体例来看，我国物权法的立法体例是采用的德国立法例，即总分结构。先总则后分则，先一般后具体。第一编是总则，二三