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阿鲁科尔沁旗2016年天山城市棚户区改造 国有土地上房屋征收与补偿方案 （征求公众意见稿） 为了维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，依据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《内蒙古自治区国有土地上房屋征收与补偿条例》及《赤峰市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》，结合天山城市棚户区改造房屋征收实际，本着合法、合理、公平、公正的原则，制定本方案。 　　一、征收主体、征收部门和实施单位 　　征收主体：阿鲁科尔沁旗人民政府 　　征收部门：阿鲁科尔沁旗房屋征收管理办公室 　　征收实施单位：阿鲁科尔沁旗房屋征收管理办公室 　　二、征收范围 （一）乌力吉沐沦片区：乌力吉沐沦大街沿线及南、北两侧。 （二）南桥南片区：北至天山南桥，南至国道303线、省道210线、天新公路三路交汇处，天新线东西两侧。 （三）新农村A区：南至汉林街、北至303国道、西至集通路、东至老职中西巷道。 三、征收补偿方式 　　征收住宅房屋，有两种补偿方式，即：货币化补偿和产权调换。　　征收非住宅房屋，实行货币补偿。 四、住宅房屋的补偿 　　住宅房屋包括土地使用权证范围内的有证住宅房屋、附属房屋及其它附属设施等。 　　有证住宅房屋指被征收房屋所有权证用途栏内标明为“住宅”的建筑物，建筑面积以该房屋初始登记簿记载的面积为准。 　　附属房屋指未依法登记，在土地使用权证范围内建设的结构为土木、