竞选总统让特朗普更值钱还是更亏钱？.docVIP

竞选总统让特朗普更值钱还是更亏钱？ 　　“我认为世界上再也没有比‘特朗普’更热门的品牌了。”“我在各国的生意做得非常好。”特朗普在南卡罗来纳州接受电话采访时说。但事实是，到目前为止，他的大部分生意都是赔钱的，还惹上了不少官司。特朗普的财富真相到底是什么？ 　　唐纳德?特朗普声称，他的公司正在洽谈100笔以上交易，其中有85%在海外地区；如果当选总统，他将利用其高超的交易撮合能力，轻松应对错综复杂的国际关系。 　　但对特朗普海外业务的深入调查显示，虽然他通过出售其姓名使用权赚得数百万美元，但他选择了一些没有经验、甚至可疑的合作伙伴，激怒了不少买家和关联方，过晚地进入饱和市场，实际获取的收入远没有他宣扬的那么多。 　　在巴拿马，公寓业主协会正试图炒他鱿鱼。在加拿大和土耳其，生意伙伴希望与他解除合作关系。在苏格兰和爱尔兰，他声称自己赚了数百万，但到目前为止，其实是赔钱的。还惹上了不少官司。这位共和党总统候选人提名战的领跑者对那些索赔要求提出质疑，称不过是个别现象。 　　过去10年里，特朗普进行了大量冠名权交易，由此获得投资者支付的数百万美元资金――有时是让他参与公寓销售分成，有时是为他提供一笔经营酒店业务的管理费。在菲律宾等地，一些将在未来几年完工的项目早早展现出强劲的销售势头。而其他项目则远远谈不上成功，因承诺落空，公寓无人问津而陷入无尽的法律纠纷之中。 在伊斯坦布尔，“他没带来期望的溢价” 　　在特朗普呼吁禁止穆斯林进入美国，并大肆嘲讽墨西哥人之后，一个新的问题出现了：一些人要求从大楼上移除他的名字。据知情人士透露，在伊斯坦布尔，土耳其亿万富翁、媒体大亨艾登?多甘正试图撕毁一份用特朗普的名字为两栋大厦冠名的合同。据2015年7月提交的一份过去18个月的收入明细，特朗普说，这项交易让他获得了高达500万美元的收入。 　　特朗普承认，一些竞选言论让他的生意陷于困境。 　　“竞选总统让许多事情变得复杂，这就是一个例子，”这位亿万富翁说，“有些事情义不容辞，这就是问题所在。” 　　知情人士透露，甚至在特朗普发表上述竞选言论前，这家土耳其公司的高管就下结论说，特朗普的名字并没有为他们带来当初期望的溢价。 在多伦多，“他没有提供价值” 　　特朗普的其他项目也遇到问题。2007年，在多伦多，特朗普头戴一顶安全帽，出席加拿大当时第二高大厦的动工仪式。他已经将姓名使用权出售给这栋酒店式公寓大厦的开放商――加拿大亿万富翁亚历克斯?施奈德创建的塔隆国际公司。施奈德发迹于乌克兰钢铁行业，但从来没有做过大型房地产项目。 　　再三拖延之后，这栋大厦于2012年正式开业。不过，由于多伦多当时新建了许多五星级酒店，竞争非常激烈，它的实际入住率远低于特朗普和塔隆国际此前预期的55%到75%，最终不得不大幅降低客房价格。相关诉讼书显示，两位购买了该酒店单元的投资者声称，就在即将完成交易前，他们才发现每年必须支付3%的管理费。 　　为购买一套售价90万美元的酒店单元，退休人员赫伯特?克罗克特支付了一大笔首付款。“他拥有的酒店比比皆是，”克罗克特在接受采访时说，“他们的宣传资料上到处是特朗普的名字。这是我决定投资的一个重要因素。我觉得自己被骗了。” 　　他和其他大约20位投资者控告塔隆国际和特朗普发布虚假营销材料。这些材料暗示，投资回报率可以高达21%。2015年7月份，一位安大略省法官驳回了他们的申诉，说他们本应更加谨慎。这两位投资者不服判决，正在上诉。 　　与此同时，据法庭文件和塔隆国际的律师称，塔隆国际正试图取消它与特朗普签订的姓名使用许可和管理合同。特朗普向法庭提出申请，指控塔隆国际试图不恰当地终止管理合同，以达到批量出售280套酒店单元（约占这栋大厦单元总数的70%）的目的。塔隆国际的律师否认了这些指控。 　　“塔隆国际和董事会都希望更换管理层，因为他们对特朗普的管理工作很不满意，”塔隆国际代表律师西蒙?朱克在电话中说。“他没有提供价值。其他品牌将提升物业的价值。”当事双方正在接受调解，他说。 　　特朗普称这栋多伦多酒店“大获成功”，说这才是业主希望出售它的原因。“通常情况下，我会让他们这样做，”他在接受采访时说，“我也许会，也许不会。我宁愿买下它。” 　　财务信息披露文件显示，2014年1月份至2015年7月份，特朗普从该项目收取了54.3094万美元的管理费，少于他在这栋大厦营运第一年（即2012年）收取的费用。 　　多伦多的问题正是特朗普众多海外生意的写照，而这些告吹的交易和合作又让人想起了他在美国本土遭遇的问题。特朗普表示，一些国际合作还没有产生预期的结果。 “并非所有事情都是完美的” 　　“并非所有事情都是完美的，”特朗普说，“有时你发现别人不合预期，有时你发现他们简直太棒了。” 　　21世纪头10年中期，四处