黑弧-中铁地产-重庆星月湾开盘前推广执行方案2006辩析.ppt

星月湾开盘前阶段推广执行方案 本阶段整体策略分析 本阶段策略观点 我们的目标： 立足大坪，广泛辐射建立知名度。为项目开盘蓄水，积累客户资源。 我们的任务： 促使目标客户群体深刻体会在大坪也能选择到观赏江景的优越生活 居所，享受舒适的生活。 本阶段推广进程 传播通路 1、销售现场及周边道路 3、户外（路牌、候车亭、车体） 4、报纸（软性宣传及报广） 5、宣传物料（海报、夹报、户型单页、楼书） 6、公关活动 第一轮渗透 时间： 2006年7月16日至8月16日 执行中内容： 星月湾文化之旅暨社区巡展（已由中铁方面启动） 户外广告（路牌、车体、候车亭） 执行建议： A 经实地考察，建议社区巡展按外展场标准设计，改善驻留环境。 B 增加在大坪区域户外广告路牌投放数量，协同社区活动，在区域内 保持持久渗透影响力。 户外媒体执行内容 传播任务： 统一主题画面，区域内持久渗透，辐射至区域外，传播项目主体形象。 传播主题： 我家就在岸上住（大坪·全江景·城中静地） 投放地段： 大坪大黄路入口及主要交通干道路牌、公交车辆、车身。 投放形式： 路牌、候车亭广告、车体广告。 投放时间： 2006年7月起至9月开盘前。 户外广告 第二轮渗透 时间： 2006年8月4日至8月31日 执行内容： 项目现场包装 软性宣传 星月湾·城市印象文学摄影大赛 销售现场及周边道路传播执行内容 工作任务： 销售中心，现场包装物料、销售宣传物料等 样板间及景观示范区，功能牌、导视系统等 大黄路围墙广告 完成时间： 2006年8月10日完成确认出稿 现场包装 报媒软性宣传执行内容 报媒软文投放排期表 软文版面 星月湾 ·城市印象文学摄影大赛 目的： 配合同一阶段软性宣传，延伸扩大推广效果，进一步吸引公众参与关注。 活动时间： 2006年8月4日至31日 活动内容： 以“城市印象”为主题，向公众征集与城市生活相关的文学和摄影作品。 将专设分类奖项，以激发公众参与热情。 星月湾 ·城市印象文学摄影大赛 组织机构： 主办：广厦重庆一建房地产开发有限公司 合办：《重庆晨报》、搜房网重庆站 征集方法： 应征者通过邮寄方式提交或自行送达星月湾现场；组织相关团体、 个人以大坪为主要采风区域，进行创作。 评选方法： 全部应征作品，将通过网络陆续公开发布，接受公众投票评选；两 类作品公众票数前10名将入围决赛，由专设评委会根据专业考量标 准按百分制评分；根据分数高低决出奖项名次，并颁发相应奖项。 星月湾 ·城市印象文学摄影大赛 奖项设立： 一等奖，文学和摄影类各一名，奖金3000元。 二等奖，文学和摄影类各一名，奖金1500元。 三等奖，文学和摄影类各一名，奖金800元。 入围奖，文学和摄影类各七名，奖金300元 。 所有参与者都将获赠精美礼品，永久享受星月盟成员待遇。 赛程安排：2006年8月4日至9月30日 2006年8月4日至20日作品征集、公众评选期。 2006年8月21日至26日作品专业评选期。 2006年9月9日开盘当日颁奖。 2006年8月27日至9月30日获奖作品公展期。 星月湾 ·城市印象文学摄影大赛 执行措施： A 组织机构：争取邀请政府相关部门合作举办，如渝中区文化局。 B 合作媒体：网站设立专门的主题页面为本次活动的主要传播载 体，报纸以系列专题新闻报道、优秀作品选登方式给予配合。 C 作品征集：网站专设邮箱接受应征投稿，并进行审查发布；报纸 负责出面组织相关团体、协会进行集体采风创作。 D 评委组成：除组织机构人远外，邀请本地文化名人挂名参加，增 加权威性和公众关注度，同时请其撰写“星月铭”为本次大赛助兴。 E 评选方法：公众通过网络投票，将采用IP地址限制方法防止恶意 刷票行为；评委得分相同的作品，将根据前期公众投票数决定名次。 星月湾 ·城市印象文学摄影大赛 执行措施： F 作品发布：征集期中，由搜房网重庆站对来稿作品进行初审和发布， 组织机构在此基础上进行其他媒体应用的筛选。 G 作品选用：在征集期中，将从应征作品中选取我们楼书（大坪生 活手册）的组稿件素材，为入选者另行提供稿酬和署名。 H 颁奖典礼：在完工后的景观示范区，与星月铭的落成典礼同步进 行，邀请所有的参赛者到场；同时可以成为开盘庆典内容之一。 I 作品展示：颁奖典礼后，摄影作品将在各区步行街进行巡回展览， 并在星月湾售楼部永久收藏展出。 星月湾 ·城市印象文学摄影大赛 传播措施： A 联合《重庆晨报》、搜房网同步发布公告，接受公众报名应征。 B 《重庆晨报》将每周提供不少于一次的赛事追踪报道，同时提供 不少于两次的优秀作品选登机会。 C 搜房网重庆站将设立专门网页登载全部参赛作品，记录比赛全程； 同时在其主页开辟专栏，及在下设论坛持续置顶发布活动公告及相 关新闻报道。 D