第6章房地产文案调查法与网络资源范例.pptVIP

第6章 房地产文案调查法 与网络资源 知识点回顾 1.房地产市场调查的方法 （1）按照调查对象总体选择方法： 普查、重点调查和典型调查、抽样调查 （2）按照调查对象所采用的具体方法： 文案法、观察法和访问法 2.抽样调查的分类：随机抽样和非随机抽样 随机抽样：简单随机抽样、分层随机抽样、分群随机抽样、多阶段随机抽样、等距随机抽样 非随机抽样：便利抽样、判断抽样、配额抽样、雪球抽样 等距随机抽样 1.将N个总体单位按一定顺序排列； 2.根据总体单位数和样本单位数n计算出抽样间隔R（必须是整数）R＝Ｎ／ n； 3.在1和R之间随机选一个数字，称为随机起点r； 4.要求根据r和R从总体中抽取n个样本单位；总体中第r个单位即作为第一个样本单位， r加一个间隔R即为第二个样本单位，其余类推。这样总体中中选的n个单位号码依次为： r， r+R， r+2R， r+3R，…… r+(n-1)R。 经典习题 某城市有房地产经纪公司2315家，拟定样本量50个，进行该类企业经营情况调查。用等距随机抽样的做法是： 1.按照一定顺序对2315家公司排列（房地产经纪公司的年利润总额，也可以是职工人数，以往业绩等等）。 2.计算抽样距离R=2315/50=46.3≈46家。 3.