场地租赁合同(南站二楼茶楼).docVIP

场地租赁合同 出租人：宣汉县汽车站 （以下简称甲方） 承租人：李永梅 （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，本着公平、公正、自愿的原则，甲乙双方就租赁场地从事休闲娱乐、火锅餐饮的有关事宜经协商达成如下协议： 第一条　租赁场地 乙方承租甲方所属南坝汽车站23号门市及门市上面二楼茶楼场地，茶楼面积335平方米，用于休闲娱乐、火锅餐饮。 第二条　租赁期限 租凭期为壹年，自2013年10月1日起至2014年9月30日止。 第三条　续租 1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前30日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，续租期为壹年，租金标准随市场行情变化每年递增10%。 2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前90日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。 第四条　租金 租金共 3 万元（大写:叁万元整），实行年租金一次性 支付制，以转账支票为租金支付方式；签定合同10日内乙 方付清租金。 第五条　保证金 乙方向甲方交纳安全保证金5000元（大写：伍仟元整），租凭期满后，如乙方不再续租，无违约行为，甲方一次性退还