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南京购房合同落户 篇一：南京办理房产证流程-亲历版 办理房产证流程（大光路房产交易中心4楼） 一、 缴纳维修基金 1、第一步：9号窗口交物业维修基金（先填写维修基金申请表、发票、购房合同、测绘图） 二、 第二步：到1号窗口取号需提供以下内容： 1、 房屋权属登记申请书（转移类，售房单位代理人签字、加盖公章）； 2、房屋分层分户平面图（售房单位统一发放）； 3、商品房初始登记证明； 4、申请人身份证件复印件（查验原件）； 5、商品房预售合同(乙方正本)； 6、物业维修资金交款发票; 7、抵押登记申请表； 8、主债合同（借款合同）； 9、房地产抵押合同; 10、抵押权人（贷款银行）授权委托书 三、 然后拿取号到17、18、19号窗口等办理 四、 在办理缴纳契税前需要开具“家庭唯一住房证明”需要提供以下资料, 开具“家庭唯一住房证明”90平方以下1.0%契税。90平方以上（含90平方）至144平方以下1.5%契税，否则按照3%缴纳契税 1、双方身份证原件和复印件2、结婚证原件和复印件3、户口本原件和复印件4、子女出生证原件和复印件5、户口簿首页复印件6、填写“家庭唯一住房证明”申请表7、5号窗口缴纳20元档案查阅费可以同时把工本费80元一起缴纳 五、 去27、28、29、30号窗口办理缴纳契税手续、然后去25号窗口加纳契 税款然后在回办理窗口拿契税发票。 六、