营销推广-别墅区-东方博文-北京鲁能新城2010年市场推广策略建议.pptVIP

推广整合过渡 第一阶段 (1月—2月） 重点解决问题： 1、鲁能地产的品牌整合及推广 2、整合项目的推广方式及7号院的形象导入 推广主题 鲁能地产，新城市别墅生活圈 —— 户外 ——项目周边户外 利用品牌别墅项目带动鲁能品牌的知名度与关注度， 以别墅项目整合推广方式，提升7号院项目的知名度， 对项目的类别墅产品形象进行过渡。 核心动作 配合物料： 7号院项目宣传CD（偏形象、概念） 自身网站相关资料 7号院系列销售物料 重点解决问题：高端形象的树立，在大量客户蓄积。 3-5月——概念引导，自然过渡到，完成形象建立； 软性宣传引导大众形成区域认知与认可。 6-7月——全方位广告立体投放，持续炒热市场；实现认购热潮。 产品推广导入/蓄客 第二阶段（3月—7月） 7号院，鲁能地产又一别墅新作。 —— 户外广告牌 ——项目周边围挡、道旗、灯箱等户外 利用鲁能品牌带动项目的知名度与关注度， 以别墅知名，对项目的类别墅产品形象进行过渡。 3-5月推广主题 —— 户外广告牌 ——项目周边围挡、道旗、灯箱等户外 利用鲁能品牌带动项目的知名度与关注度， 以别墅知名，对项目的类别墅产品形象进行过渡。 6-7月推广主题 业内杂志《新地产》软硬结合投放（3月初） 业内有声音，引起关注。 以鲁能地产打造新城市别墅圈为主题，