营销推广-别墅区-风火创意-中航云玺大宅2013年整合应用传播.pptVIP

第四阶段 项目强销期 （实景+产品价值） 冬藏 阶段目标： 在销售上形成突破，占据昆明豪宅市场上大部分市场份额，形成独特的影响力。。 阶段策略： 保持足够高的调性，同时推广重点落到实景和产品价值上，让客户除了了解中航·云玺大宅的精神属性，还了解中航·云玺大宅的物理价值。 阶段主题： 人生最好得一玺 阶段动作： 户外：传达项目园林、样板房实景 报纸：产品亮点解析、实景展示 软文：产品解析+实景展示+阶段主题， 活动建议一： 中航云玺大宅“世界环游之夜”主题酒会 在年底，作为答谢业主的支持，举办中航云玺大宅“世界环游之夜”主题酒会，在冬季购房的客户，可参与乘美国公主号游轮环游世界的抽奖活动。 活动设置： 阿拉斯加海陆套装野地风情之旅； 欧洲列国12天地中海周游之旅； 三大洲跨洋全览冒险之旅； 加勒比海全览岛屿风情之旅 美国公主号 活动建议二： 效果预测： 符合A: 不花钱却可以大摆生日宴，又不掉面子， 是利益。 符合B: 业主的朋友们受邀请参加生日宴，必然冒寒风出门; 对业主而言，既然认可中航·云玺大宅，开发商的邀请不会拒绝。 意外效果：业主生日很可能让参加生日的业主朋友，因为 氛围融洽而产生跟随性居住——“既然你住 中航·云玺大宅感觉不错，那我搬过来和你一起住……” 主动为