营销推广-城市综合体-及时沟通-合肥融科置地综合体2014年整合推广.ppt

写字楼LOGO 写字楼LOGO 写字楼LOGO 写字楼LOGO 写字楼LOGO 写字楼LOGO 在明确了本案整体价值核心后 接下来的问题是 百万方的住宅如何销售 遭遇的门槛 短期内体验缺失 综合体的整体价值需要体验 住宅首期销售，价值体验环节缺位 2. 区域价值与价格略微脱节 区域未来价值得到认可 但是住房价格高走，销售压力倍增 3. 体量大，压力大 百万体量，以百套为基准单位出货 不管销售门槛是什么，有多少 我们认为，最终还是取决于消费者 合肥的消费者，是一个矛盾体 自傲：觉得城市有文脉，自己有文化 自卑：真正的好东西，又觉得自己不如人 譬如，常去上海消费 一个词：纠结 正因如此，合肥的消费者在购房习惯上 是较为明显的跟风型购买 标准一 价值认同，价格不高，别人买，我也买 案例：松芝万象城 标准二 没见过，看不出好与坏，别人买，我也买 案例：万达公馆 在合肥 本案要的是一个征服型策略 前所未见——先把整体的势造起来 跟风购买——再来谈住宅的价值与销售 阶段策略 第一阶段 悬念起，品牌立 F city/无限城 数字生活综合体 英文: F city 中文: 无限城 住宅 商业 商务写字楼 英文: F park 中文: 融潮汇 中文：融科中心 F center 综合体/住宅 LOGO 综合体/住宅 LOGO 综合体/住宅 LOGO 综合体/住宅 LOGO 综合体/住宅 LOGO 综合体/住宅 LOGO 综合体/住宅 LOGO 综合体/住宅 LOGO 商业LOGO 商业LOGO 商业LOGO 商业LOGO 商业LOGO 商业LOGO 商业LOGO 商业LOGO 写字楼LOGO 它将带给合肥无限可能 它的购物中心，植入数字化生活，演化出融科智地的商业体模型 它的商务中心，以科技型物业为导向，是融科智地的核心竞争力 它的居住生活，国际规划，并以智慧型、交流型、绿色型为社区价值 无 限 城 中文案名 英文：F city 小结 中文：无限城 占位：数字生活综合体 广告语 联想城市新可能 LOGO LOGO演绎 LOGO演绎 LOGO演绎 LOGO演绎 LOGO演绎 LOGO演绎 LOGO演绎 LOGO演绎 LOGO演绎 LOGO演绎 LOGO演绎 LOGO演绎 综合品牌个性极其企业DNA 以F city/无限城为核心 从而可以构建出数字生活综合体的 “F”体系 F city 无限城 Future 未来 Forever 恒久 Financial 资本 Fashion 时尚 Friendly 友善 数字生活综合体的“F”体系 F city 无限城 Future 未来 Forever 恒久 Financial 资本 Fashion 时尚 Friendly 友善 内涵 满足城市人对未来生活的预期与愿景 从社区、购物中心，再到城市，未来发展趋势的集中反映 未来在“F体系”中的内涵与外延 外延 1、从单纯的城市综合体演变成体现未来趋势的数字生活综合体 2、联想科技产业的展示平台，首站应用区 3、联想集团创新技术的发布平台，类似于苹果年度大会 F city 无限城 Future 未来 Forever 恒久 Financial 资本 Fashion 时尚 Friendly 友善 内涵 国际化思考与视野，引入多元数字化生活 建造时尚都市新城，并带来时尚品质生活 时尚在“F体系”中的内涵与外延 外延 1、公共空间融合智能化的设施，增强体验 2、高科技企业旗舰店聚合区 3、国际一线品牌商家的新品发布平台 F city 无限城 Future 未来 Forever 恒久 Financial 资本 Fashion 时尚 Friendly 友善 内涵 产业与产业、区域与城市、业态与业态… 多层次的价值互动 资本在“F体系”中的内涵与外延 外延 1、业态综合，居住、购物、娱乐、餐饮、商务等使用功能的资本互增 2、与联想产业基地形成良性互动，形成区域“双子星” 3、与大学进行产学联合，成为“联想之星”孵化器的资本综合配套区 F city 无限城 Future 未来 Forever 恒久 Financial 资本 Fashion 时尚 Friendly 友善 内涵 丰富交流空间，让社区居民、购物体验者有更多的互动空间 友善在“F体系”中的内涵与外延 1、规划上强化本案与外部区域的联系 2、强化立体生态系统，公共绿地与屋顶绿化相结合的立体绿色空间 3、强化休闲交流系统，社区内部到公共空间，植入更多的休憩、交流的设施， 营造利于交流的整体氛围 外延 F city 无限城 Future 未来 Forever 恒久