营销推广-商业街-博思堂-2012年甘肃兰州港联第1大道商业街项目推广策略.pptVIP

抢口碑：借力上海外滩 目前，区域的市场落后印象可以说是销售的抗性所在。如何更快更彻底的转变市场印象呢？以黄河北发展大势为基，采用对比的手法，以过去的上海外滩与现今的黄河北滩相比，让市场自然联想到现今繁华的上海外滩与未来国际的黄河北滩。 所以：产品高度解析 因为这里地段还不够成熟，所以诉求区域发展。 20年前，谁也想不到外滩会成为上海最繁华所在。 10年前， 谁也想不到华侨城会成为深圳的名片。 那么今天呢？ 创意发想第1阶段 关键词：对比 创意发想第2阶段 关键词：地位 创意发想第3阶段 关键词：数字 港联第1大道 推广策略 Birthidea in LanZou 2012/8/24 道可道 名可名 第1大道经过近两年间断的传播，已在市场上有一定知名度。 标签：商业街 黄河北 排洪沟改造 时尚高端定位 因此 第1大道是一种非常规的商业模式 无论是建筑形态 还是运营模式 都属于兰州第一 所以项目的推广 也要走非常规策略 非·常·道 “非常道”策略思路 非常一·定位 非常二·形象 非常三·渠道 非常·“事”件 非常定位 非常道 每个商业都说自己是“一站式体验” 兰州商业高速发展，商业项目遍地开花。从巨头万达进驻，到本地寡头扩张，所有商业项目都尽善尽美做到“一站式体验”，最大限度的挖掘消费力。没特色，没号召力，就被淹没。 正如大家都很清楚的那样，也正如大多数三线城市一样，目前这种商业格局已然很不错，满足的是人们日常生活以及之外的一点点奢侈的虚荣心而已。 而离外面的世界，还很远。 在兰州，很难想像能感受到巴黎、纽约、香港那样世界最时尚潮流的商业氛围甚至于京沪深的距离也很远。 是否可以大胆这样认为 第1大道的出现将改变这一现实 将最大程度的改变兰州以商业环境为载体的城市生活体验 所以项目的定位不能局限于黄河北 黄河北只是投资价值点 而是要着眼全城 找出与众多商业的差异点 以项目品牌出发 从港联品牌到港式商业 成为兰州真正意义上的世界时尚体验舞台 重新定位： 黄河岸上 首席港式全体验商街 区位 商业属性 非常形象 非常道 博思堂观点： 形象一定要高富帅，“抢品牌、抢口碑”。 抢品牌：形象先入为主 可以说万达、元森是对我们的最大威胁，项目品牌力明显不足，采用差异化占位树立 “国际、时尚、世界”的品牌印象。 所以：形象全新升级