营销推广-商业项目-安徽淮南家乐福时代广场商业营销策略.pptVIP

名流会 阶段工作重点及进度 1、名流会相关章程、积分计划细则确定（已提交） 2、名流会礼盒设计，包括会员章程、会员卡等设计确定。（已提交） 3、项目介绍总体手册，已完成文字编辑，正在设计，3.10日前完成。 4、项目内刊，已完成文字编辑，正在安排设计，3.15日前完成。 5、完成户外、车体、报纸设计。 6、完成电台广告、电视字幕广告文字编辑。 举办名流会目的： 针对目前项目前期已经有一定的客户积累情况，所以计划筹备成立以意向客户为主体的客户组织——名流会。通过名流会，吸引意向客户，并且有组织的开展系列营销活动，推广物业。 名流会运作方式： 1、3.15日正式启动。开始招募会员，所有会员入会需缴纳一定的会费，住宅客户为人民币五万元整，商业客户为人民币二十万元整。 2、客户可以至现场领取入会申请表，填写无误后，可以领取会员礼盒一份，里面包括会员章程、会员卡、会员积分计划、会员积分登记表各一份。 3、每张会员卡均有相应的号码，此号码即为开盘时认购物业的顺序号。 名流会刊物：《名流会》每月一期，以简报的方式，实时报道项目的最新招商进度及会员活动情况。 宣传方式： 1、售楼处提前一周梳理出客户资料，提前三天分批次通知已经交钱客户至现场领取vip礼盒。同时准备好领卡客户登记表，做好登记准备。 2、户外、车体广告： 画面更换。 主题：名流会3.15日正式启动。 更换时间：3.10日前 3、电台广告 投放时间：3.10日-4.10日 投放频道建议：除了淮南当地电台外，建议增加省电台，如安徽交通台、音乐台 投放频次：全天滚动播出 广告内容： 2008北京看奥运，淮南看家乐福！ 3.15日起家乐福时代广场精英名流会正式成立，家乐福、横店影视均以成功签约！国际财富巨头邀您共谱淮南财富新荣耀！详情致电：2682960 2682960。 4、电视字幕广告： 方式建议：在广告片制作完成前，建议与每晚的黄金时间在电视屏幕下方滚动播出字幕广告 广告内容：3.15日起，家乐福时代广场名流会正式成立会员全程招募中，家乐福、横店影视09年9月1日铁定开业。详情致电： 2682960 2682960。 5、短信平台 文字内容：2008北京看奥运，淮南看家乐福！ 3.15日起家乐福时代广场精英名流会正式成立，家乐福、横店影视均以成功签约！国际财富巨头邀您共谱淮南财富新荣耀！详情致电：2682960 2682960。 设计展示 主题推广一 项目推介会暨主力店签约仪式 活动操作思路 商铺的投资者有三类：分别是出租、自营和在买卖中賺取差价者。调查显示：55％的人为出租而购买商铺，自营的约占35％，另外有10％的人是打时间、价格差的纯投资者。对于商铺这种投资工具，虽然每人投资的动机不一，但都是出于赚钱的目的。因此，要说服投资者购买，必须先告诉他们如何能赚钱，也就是说，必须给他们一个投资赚钱的解决方案，才能更容易的打动投资者。我们卖的是一个赚钱系统，商铺只是一个载体。 所以具体到营销操作上，就是说这次的商业投资推介会上我们将扮演消费者的投资顾问的角色，传播投资知识，提供投资前的咨询考察、风险评估服务，投资中的金融、法律服务，投资后的市场信息服务等一站式投资解决方案。如此即可以树立品牌形象，形成良好品牌美誉度，又可以较好的促进销售，减少压力。 具体操作 活动时间：2008年4月26日 周六 上午9：00-11：00 活动地点：淮南市高档酒店会议厅 活动规模：300-500人 目的： 通过一个月的客户集中积累，针对已经积累的客户进行一次项目交流会，一方面让意向客户更深入的了解项目，坚定购买信心，同时也是通过面对面的交流进一步锁定客户。另一方面，及时向社会公布招商成果，通过主力店的签约，让更多的客户关照本项目。 与会部门： 淮南市政府、市房地产管理局、市规划局领导 安徽旭日房地产有限公司领导 家乐福相关领导 世品国际相关领导 君安国际相关领导 淮南市各大媒体（淮南电视台、电台、淮河早报、电视报） 名流会会员及意向客户 活动内容策划 1、项目说明 2、现场联谊 奖项设置：一等奖1名：价值1500元彩电一台； 二等奖2名：价值1000元冰箱一台； 三等奖10名：价值150元电饭煲一台。（总计：5000元） 3、项目答疑 4、主力店签约仪式 相关宣传 1、户外更换 提前一周。 画面创意： 文字：4.26日 还不上车？ 家乐福时代广场大型投资推介会 2、车体更换 还不上车？ 家乐福来了——淮南NO1财富快车（此画面可保留至开盘前） 3