土地收购储备中心2012年工作总结.docVIP

土地收购储备中心2012年工作总结 2012年，收储中心在市局党组的领导下，以科学发展观为统领，深入贯彻落实全国、全省国土资源工作会议和2012年三级干部会议精神，坚持一条主线，突出两个重点，完善三项机制，深化四项建设，认真贯彻落实党的十七大、十七届五中、六中全会精神，紧紧围绕“保民生、保发展、保稳定”的基本要求，坚持“保护资源，保障发展”统筹兼顾，认真开展多项基础业务工作，全面打造勤政高效、廉洁奉公国土资源队伍。现将全年具体工作情况总结如下： 根据市局统一安排，一是加强学习型党组织和学习型机关建设。积极参加市局组织的“民主评议政风行风五彩七月”和“十个全覆盖”学习活动，定期务虚制度，提高学习质量。另外不断加强政治学习和基础业务培训活动。进一步巩固宗旨观念，强化业务技能。二是加强队伍管理。坚持以制度管人和以制度管事的原则，在制度面前人人平等，做到赏罚分明，绝不姑息养奸。三是加强机关作风效能建设。加快推进“管理型机关”向“服务型机关”的转变，通过开展创先争优、岗位练兵和精神文明创建等活动，使我们的队伍更专业，工作水平更精细。四是加强财务和机关内部管理。财务方面严格按照年初市局下达的支出计划，实行财务一支笔管理，做到财务控制性支出，不大吃大喝，不铺张浪费，本着厉行节约的原则，管好用好每一分钱。机关内部管理方面，一是对国有资产建立台帐，实行专人管理。二是明确责任，管理到位；三是做好机关财务管理，对单位财产列好财产清单，交给专人管理，使单位员工不拿公家一张纸，一支笔。 二、认真开展民主评议政风行风五彩七月活动。 以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，以人民群众满意为标准，以‘‘治庸提能、治懒提效、治散提神、治软提劲为主要内容，坚持标本兼治，纠建并举的方针，着力解决本单位在政风行风建设方面存在的问题以及社会各界关注的热点难点问题，进一步改进工作作风，提高工作效率和服务质量，为建设法制型、服务型、责任型、效能型部门、构建社会主义和谐社会，实现新跨越做出积极贡献。今年以来，我单位共向全市人大代表发放民主评议国土资源政风行风问卷表50份，回收50份，受到了问卷人大代表的一致好评。 巩固完善出让合同清理成果，继续开展闲置土地核查清理，进一步规范土地收购储备，闲置土地处置程序，认真履行土地收储、存量地盘活利用职责，提升土地调控能力，最大限度提高存量资源利用效益。 1、盘活存量，为政府聚集资金。现实中，一方面是经济社会发展用地严重不足、发展资金匮乏，另一方面是存量土地闲置或低效利用，与资源优化配置和科学发展格格不入。为此，中心将盘活存量土地、提高土地利用率、节约用地指标、聚集发展资金作为工作重点。一是对存量土地储备库中的土地进行综合分析，研究制定每宗土地的处置方案。二是根据市经济社会和发展和土地市场需求，制定年度闲置土地处置计划。三是对政府决定处置的土地采取加大收储力度，加快工作节奏，简化工作程序的方法进行收购、储备、开发，确保处置闲置土地工作顺利开展。今年共收购收回土地使用权13宗，面积107146.89平方米(160.72亩),收购资金1528.8万元。四是提前介入,为政府调控土地增加储备打好基础, 今年共完成了品改站、农业技术推广中心等七宗地的前期调查,向市政府提供了该七宗地的基本情况、收购成本及政府收益情况,为下一步的工作提供了参考依据。 2、重开发，促进城市建设。土地资产的最大显化和资源的优化配置是土地收储工作的目的。为此，中心十分注重收购土地的前期开发。一是明晰权属。在土地收购过程中，中心要十分重视土地权属确认工作，对收购的每宗地四至界线均采取现场踏勘，当场指界签字，确保四邻无争议，确保土地权属明晰。二是收购到位。对收购土地上的建筑物、构筑物等附着物进行客观全面的清点，依据有关政策足额补偿，确保土地收购到位。三是开发到位。鉴于存量土地大多在城区的实际，根据宗地拟处置用途，将前期开发与城市建设相结合，进行有针对性的开发。 3、强服务，保障区域经济项目用地。中心树立服务意识和大局意识，努力为区域经济项目提供服务。一是进一步完善土地收储的各项规章制度，规范工作开展。二是发放工作人员“联系卡”和“监督卡”，公开服务内容、办事程序、投诉监督电话，在优化服务的同时自觉接受社会监督。三是实行“立即就办”、“首问负责”、“限时办结”等制度，坚决杜绝懒散、拖拉等现象发生，确保按时保质保量完成上级交办的收储工作任务。 为了保障项目用地的顺利进行，我单位抽调专人组成专班,专门负责新新农贸市场、军粮供应站和欣达纸业的征地拆迁协调工作，目前已完成欣达纸业、新新农贸市场的土地使用权收储及地上资产的收购拆迁补偿工作, 军粮供应站的十一户住户的拆迁工作也正在抓紧进行。 稳定压倒一切不仅是各级政府工作的重中之重，更是国土资源