土地收购储备中心XX年工作总结.docVIP

土地收购储备中心2011年工作总结 O一一年是十二五规划的头一年，市土地收购储备中心在市人民政府和市国土资源局党组的领导下，在上级业务主管部门的指导下，在我局二级单位和乡镇所的大力支持和紧密配合下，中心全体干职工团结一致，同心协力，认真学习、贯彻、执行党的各项路线、方针和政策，服从经济建设大局，解放思想，克难奋进，开拓创新，积极主动服务，严格规范管理。主要做了以下几方面的工作： 根据《土地储备管理办法》的有关规定，结合我市的经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城市总体规划、土地利用年度计划及土地市场供需状况，推进节约集约用地。我们征求了住建局、财政局、人民银行的意见，本着优先储备闲置、空闲、低效利用和具有明确使用意向的国有土地为原则，合理确定了2011年度土地储备规模及土地供应规模。2011年计划收储入库总量30宗，193.98公顷，其中存量土地19宗，32.98公顷，批次用地11宗，161公顷。收购入库总价30070.83万元.土地供应计划42宗，351.61公顷,其中，工业33宗，出让面积316公顷;经济适用房和普通商品住宅用地1宗，3.26公顷；廉租房2宗，1.64公顷，商业用地5宗，14.03公顷，其它用地1宗，16.67公顷。预计土地出让总价8.5亿元，土地收益5.3亿元。 二、以收购储备工作为主导，做好存量土地收储和农地转用入库,完善收储机制 我们在土地收储制度运作中，由于实现了规划先行的原则，有步骤地将规划区内集体土地实行批次审批入库，集中统一前期开发、整理，不仅达到了提高城市土地资源配置效率，而且推进城市化进程的目标；由于掌握了土地储备的“度”，切实减少了用地带来的矛盾，促进社会经济和谐发展。2011年共收购入库国有土地33宗，205.99公顷，土地入库成本总价17104.85万元。其中，收购国有存量土地10宗20.4公顷，全部签订了国有土地使用权收购合同，合同约定应付土地收购价款3649.64万元；批次用地入库23宗，入库面积185.5813455.21万元。 2000万元和枝江酒业5000万元的借贷以后，积极努力地筹集资金渠道，一是市财政拨付土地储备基金1100万元;二是从枝江市财政局、市金源投资公司和市国土资源局借款4630万元，基本上保证了收储资金。 ,提高建设用地保障能力,确保我市建设项目落地 ,按照土地利用规划和计划管理，积极盘活存量，合理利用好增量。以推进节约集约用地为重点，提高建设用地保障能力；以优化建设用地结构和布局，加强建设用地空间管制，促进国民经济又好又快发展；以引导新增建设用地项目整合城镇闲散地，不断完善土地市场运行机制，充分发挥了土地综合效益。 48宗，报经局党组会审同意，到年底上报市政府批准后入市交易已出让国有土地使用权39宗，出让面积204.13公顷，应收取土地出让金45497.52万元，可创土地收益约10251.5万元。 ,加强自身化思想建设,更好地完成新时期赋予的历史任务 ,以学习促进工作,认真学习、贯彻、执行党的各项路线、方针和政策，学习胡总书记在中共中央政治局第三十一次集体学习上就完善我国土地管理制度问题研究的讲话精神，学习温总理关于加强改进土地管理工作的讲话精神。2011年我们始终加强政治思想工作，努力提高辨别是非能力；始终不忘加强业务知识的学习，要求人人与新时期发展同步；始终不忘加强自身思想建设，增强廉政意识，常修为政之德、常思贪欲之害、常怀律己之心，坚持依法行政。以支持我市经济持续、快速、健康发展为根本出发点，公开土地收 我们在对土地使用权出让项目涉及费用的工作中，积极主动与市财政局联系，与用地者沟通，抓紧时间对用地项目费用进行审查、分解、上报。今年以来，共分解用地项目50个，分解资金 32813万元，同时上交市局国土收益40万元,受到了上级领导的好评，用地者满意。 11份，已收取租金13.72万元，收取的租金全部上缴市财政。 ,着力解决思想观念、工作作风和能力素质等方面与新时期不适应、不符合的突出问题,切实增强服务理念，提高我市建设用地保障能力。明年的工作任务：一是编制2012年土地收购储备及土地供应计划；二是编制土地收购及土地出让方案；三是拟定枝江市城镇土地储备暂行办法；四是抓好存量、闲置、征收土地登记入库工作；五是加强储备库土地管理及利用工作；六是加强,用新的目标来部署工作,用新的经验来调整思路，用新的姿态迎接挑战，使我市土地收购储备工作再上新的台阶。 rural grassroots cadres, plans to train 1000 village secretary of the village Party branch.(three) actively promote grassroots cadres e