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一、产权的起源及其内涵 产权经济学大师阿尔钦认为:“产权是一个社会所强制实施的选择一种经济物品的使用的权利。”这揭示了产权的本质是社会关系。 费希尔 （Fisher）认为：产权是享有财富的收益并且同时承担 与这一收益相关的成本的自由或者所获得的许可…产权不是有形的东西或者事情，而是具体的社会关系。 德姆塞茨 （Demsetz）认为：所谓产权，意指使自己或他人受益或受损的权利。产权的意义是，一个人与其他人交易时，产权有助于他形成与其他人进行交易的合理预期。 一、产权的起源及其内涵 人类最初出现私有财产时并没有产权的概念，只有财 产所有权的概念。产权概念的形成及其内含的充实是随着商品经济的发展而发展，广泛流行于20世纪六七十年代。 最初的产权起因是： ▲ 资源的有限性 ▲ 经济人理性（经济人对利益的追逐和资源最优化利用的需要） 一、产权的起源及其内涵 西蒙——迪蒙塞尔解释产权的起源： “如果某一块土地属于村镇公有，而村镇共同体的某一成员突然在这块地里放牧了比其同乡多一倍的牲畜，那么，他给共同体每个成员所造成的损失是微乎其微的（假如村里有100户人家，每户年受的损失为1/99），然而他从中获得的利益却非常大（营业额增加了一倍） 一、产权的起源及其内涵 人们本来可以召集一次全体会议，告知违章者