2014艺锦湾房地产销售问.docVIP

艺锦湾楼盘销售100问 (一) 项目状况（1-24） （二）项目周边配套情况（25-32） （三）物业购置程序及相关费用（33-52） （四）物业管理相关问题（53-79） (五) 购房障碍问题(80-89) 1、楼盘规划情况？ 答：规划面积：194000平米 建筑类别：多层建筑面积：329000平米 容积率：1.6； 绿化率：46.6%公司地址四川省成都市龙泉驿区成都市经济技术开发区龙工南路二段，项目位于成都龙泉驿的规划新城中心龙泉世纪广场旁，处成都主区进入龙泉区的西北“门户”区位，是龙泉驿区距离成都中心城区最近的区域。① 建筑类别为板楼（框架）、多层；② 装修状况为毛坯。 5、小区土地使用年限为？ 答：70年。 6、屋顶防水、隔热层如何处理？ 答：屋顶防水是在卫生间和厨房安装了特定的隔水板，形成一个隔水层，然后墙体内斗安装了隔热的材料中心休闲中心羽毛球场网球场高尔夫推杆练习场儿童活动中心\老年活动中心游泳池各栋分别是一梯几户？ 答：是，每幢的地下室都有设备区。 11、公共面积和公共设施的使用权、所有权问题？ 答：小区内的公共设施所有权和使用权都归全体业主。 12、项目的凸窗是否计算面积？? 答：不算面积。 内外阳台、入户花园面积如何计算？