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明光市梁郢小区门面房招租项目 招 标 文 件 项目编号：M116-3016 招 标 人： 明光市人民政府街道办事处 招标代理机构： 安徽盛唐工程项目管理有限公司 发 布 日 期： 二○一六年十一月 目 录 第一章 3 第二章 投 标 须 知 5 第三章 评标方法 17 第四章 服务质量及要求 19 第五章 合同 20 第六章 投标书格式 29 附件 34 招标（采购）公告 项目编号 项目名称 地点 招标方式 投标资质要求 规模 招标范围 发布时间 信 息 内 容 项目概况：3个标包。 1标包：明光市梁郢小区门面房招租项目：龙泉花苑28号楼1号46.412m2、2号55.497m2、3号55.497m2　；总价约33048元/年； 2标包：明光市梁郢小区门面房招租项目：龙泉花苑29号楼1号46.412m2、2号55.497m2、 3号55.497m2、4号46.412m2、；总价约42792元/年。 3标包：明光市梁郢小区门面房招租项目：龙泉花苑29号楼5号46.412m2、6号55.197m2、7号55.497m2、8号46.412m2；总价约42792元/年。 标段划分：三个标包； 评标办法 最高评标价法 货款支付方式 按招标文件规定 报名：投标人自行登录明光市公共资源交易网（ /mgztb/Default.aspx）下载招标文件 投标保证金： 1标包 壹仟元整（￥1000） 2标包 壹仟元整（￥1000） 3标包 壹仟元整（￥1000） 投标保证金的形式：采用现金形式缴纳，封包封面注明“明光市梁郢小区门面房招租项目 标包”投标保证金壹仟元整；投标人名称： 字样。未按上述要求提交投标保证金的作无效标处理。 招标文件获取方式：2016年11月7日起在明光公共资源交易网（ /mgztb/Default.aspx）下载招标文件。如投标人不及时下载招标文件造成后果由投标人自负。。 招标单位联系人： 王沿淮 联系电话招标代理机构联系人：宋太凤 联系电话 招标文件答疑及澄清：投标人在收到招标文件后，应仔细检查文件内容 本次招标公告同时在明光市政府门户网站()、明光市公共资源交易网()、滁州市公共资源交易网（）明光市政务信息公开网明光市公共资源交易监督管理局（/Web/unit.aspx?unit=MJ119）、安徽省政府采购网/上发布。） 2016年11月7日 第二章 投 标 须 知 投标须知前附表 序号 条 款 名 称 说 明 和 要 求 1 招标项目名称 明光市梁郢小区门面房招租项目 2 招标文件编号 M116-3016 3 资金来源 / 4 联合体投标 本次招标不接受联合体投标 5 招标方式 公开招标 6 评标方法 最高评标价法（详见招标文件） 7 考察现场、标前答疑会 不组织。投标人自行对本次招标出租的场地及设备、设施进行现场实地勘察。凡参加投标的投标人都视同已实地踏勘，确认了租赁范围，并认可招标人拟出租的设施、物品现状，同意条款。 8 投标人对招标文件提出质疑的时间 投标人要求对招标文件进行澄清的，均应在2016年11月11日17时前。 9 构成招标文件的其他文件 招标文件的澄清、修改书及有关补充通知为招标文件的有效组成部分。 10 投标截止时间 北京时间 投标保证金： 1标包 壹仟元整（￥1000） 2标包 壹仟元整（￥1000） 3标包 壹仟元整（￥1000） 投标保证金的形式：采用现金形式缴纳，封包封面注明“明光市梁郢小区门面房招租项目 标包”投标保证金壹仟元整；投标人名称： 字样。未按上述要求提交投标保证金的作无效标处理。 14 履约保证金 中标后交纳30000元房屋管理保证金，合同期满后经查无水电费拖欠和无房屋损坏一次性无息退还。 15 委托代理人 若代理人参加开标会的需查验法人授权委托书及被授权代理人身份证，若法人代表本人参加开标会则需查验本人身份证原件。 若投标人为自然人，则须携带有效身份证参加开标会。 16 最低出租费用投标限价 本项目最低出租费用投标限价： 1标包：明光市梁郢小区门面房招租项目一标段龙泉花苑28号楼1-3号；总价约33048元/年； 2标包：明光市梁郢小区门面房招租项目：龙泉花苑29号楼1-4号，总价约42792元/年。 3标包：明光市梁郢小区门面房招租项目：龙泉花苑29号楼5-8号，总价约42792元/年。 17 合同付款方式 中标