住房抵押担保借款合同范本3篇 .docVIP

住房抵押担保借款合同范本3篇 ,在在借款人无法满足贷款人要求求提供担保的情况下,为借款款人申请个人住房贷款而与贷贷款人签订保证合同,提供连连带责任保证担保的行为。以以下是小编为大家精心准备的的：3篇住房抵押担保借款合合同范本。欢迎参考阅读! 合同编号：__________ 借款人：__________ 电话：__________ 地址：__________ 邮编：：_________ 贷款款人：_________ 电话：_________地地址：_________邮邮编：_________抵抵押人：__________ __________ 地址：__________ 邮编：__________ 经合同各方自愿平平等协商，签订本合同，共同同遵守以下条款： 第一条借借款人因购买自用住房需要，，特向贷款人申请借款，借款款人(抵押人)自愿以其有权权处分的财产作为贷款抵押物物抵押给贷款人，抵押物评估估现值为共计人民币(大写))_________(详见见抵押物清单、抵押物评估证证明，清单号码__________)。 (大写))_________，本项项贷款用于__________，贷款利率为月利率__________(如遇国家家利率调整或借款人未按时向向贷款人付息时，按中国人民民银行有关规定办理)，借款款期限由__________年_________月__________日起至__________年__________月__________日止。 一、等额额偿还法： 贷款本金总额月月利率(1+月利率)(上标标)还款月数 = (1+月利率)((上标)还款月数-1 贷款本金 每月还款本息额=+(贷款本本金-已归还贷款本金)月利利率 本合同项下下贷款本息采用__________法偿还。首期还款日日为_________年__________月__________日，首期还款款日为_________年年_________月__________日，首期还还款金额为__________元，剩余款项分__________月偿还(具体还还款日期及金额详见还款计划划表)。 第五条借款款人授权贷款人把本合同项下下的借款用转账方式划转到售售房单位在银行开立的账户。。 第六条在借款期内，借款款人须在贷款人处开设的存款款账户上存有不少于两个月还还款的款项，借款人不可撤销销地授权贷款人在该账户扣收收本合同项下的有关欠款。 第七条借款人应按本合同订订立的还款计划按期足额归还还贷款本息。如需延期还款，，借款人必须在还款日前155天提出延期申请，经贷款人人同意后，办理延期还款手续续，贷款人按本合同第二条订订立的贷款利率收取利息。贷贷款人不同意延期还款或借款款人不提出延期申请的，贷款款逾期后，贷款人按规定计收收逾期利息。借款人申请延期期的次数不超过__________次，且每次延期的期期限不超过1个月。 10天书面通知贷贷款人，已计收的贷款利息不不再调整。 第九条抵押物清单单所列的抵押财产在抵押期间间由抵押人使用、保管并负责责保养、保全，保持抵押物的的完好无损，其费用开支由抵抵押人承担。贷款人有权随时时对抵押人保管和使用的抵押押物进行监督检查。 第十条条在合同有效期内，抵押物必必须办理财产保险，财产保险险单交贷款人保存。在抵押期期间抵押物保险到期，抵押人人应负责续保，抵押人未续保保的，贷款人有权代其续保，，费用由抵押人承担。 第十十一条抵押期间，抵押物发生生毁损，抵押人应立即通知贷贷款人，发生保险责任内的损损失，抵押人必须以保险理赔赔款偿还所承担的债权，或存存入贷款人指定的账户，在理理赔款不足以归还相应贷款本本息时，由抵押人负责弥补或或由借款人另行提供担保。发发生保险责任范围以外的毁损损，由抵押人负全部责任。 第十二条在抵押期间，发生生抵押物价值减少，贷款人有有权要求抵押人恢复抵押物的的价值或提供与减少的价值相相等的担保。 第十三条抵押押期间，未经贷款人同意，抵抵押人不得赠与、迁移、出租租、转让、再抵押或以其他任任何方式处分本合同项下抵押押物。 第十四条抵押期间，，经贷款人同意，抵押人转让让抵押物所得的价款应优先用用于向贷款人提前清偿所担保保的债权。 第十五条抵押物物的保险、鉴定、登记、保管管、评估等费用由借款人承担担。 第十六条发生下列情况况之一的，贷款人有权依法处处分抵押物： 一、借款人不不按合同约定的还款计划归还还贷款本息; 二、在借款期期内借款人死亡、失踪或丧失失民事行为能力后无继承人或或遗赠人; 三、借款人的继继承人或遗赠人拒绝履行偿还还贷款本息的义务。 第十七七条贷款人依法处分抵押物，，所得价款除支付处分抵押物物所需的费用外，优先用于清清偿贷款人贷款本息及逾期利利息等。以抵押物清偿债务，，以实际处理的价款为准，如如有余款，贷