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天津租房合同 订立合同双方： 出租租方：___，以下简称甲方方 承租方：___，以下下简称乙方 根据《中华人人民共和国》及有关规定，为为明确甲、乙双方的权利义务务关系，经双方协商一致，签签订本合同。 第一条 甲甲方将自有的坐落在___市市___街___巷___号号的房屋___栋___间，，建筑面积___平方米、使使用面积___平方米，类型型___，结构等级___，，完损等级___，主要装修修设备___，出租给乙方作作___使用。 第二条 租赁期限 租赁期共____个月，甲方从___年____月___日起将出租房房屋交付乙方使用，至____年___月___日收回。。 乙方有下列情形之一的的，甲方可以终止合同，收回回房屋： 1．擅自将房屋屋转租、分租、转让、转借、、联营、入股或与他人调剂交交换的； 2．利用承租房房屋进行非法活动，损害公共共利益的； 3．拖欠租金金__个月或空置__月的。。 合同期满后，如甲方仍仍继续出租房屋的，乙方拥有有优先承租权。 租赁合同同因期满而终止时，如乙方确确实无法找到房屋，可与甲方方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金和租金交纳纳期限、税费和税费交纳方式式 甲乙双方议定月租金____元，由乙方在___月月___日交纳给甲方。先付付后用。甲方收取租金时必须须出具由税务机关或县以上财财政部门监制的收租凭证。无无合法收租凭证的乙方可以拒拒付。 甲乙双方按规定的的税率和标准交纳房产租赁税税费，交纳方式按下列第___款执行： 1．有关税法法和镇政发（90）第34号号文件规定比例由甲、乙方各各自负担； 2．甲、乙双双方议定。 第四条 租赁赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲甲方对出租房屋及其设备应定定期检查，及时修缮，做到不不漏、不淹、三通（户内上水水、下水、照明电）和门窗好好，以保障乙方安全正常使用用。 修缮范围和标准按城城建部（87）城住公字第113号通知执行。 甲方修修缮房屋时，乙方应积极协助助，不得阻挠施工。 出租租房屋的修缮，经甲乙双方商商定，采取下述第___款办办法处理： 1．按规定的的维修范围，由甲方出资并组组织施工； 2．由乙方在在甲方允诺的维修范围和工程程项目内，先行垫支维修费并并组织施工，竣工后，其维修修费用凭正式发票在乙方应交交纳的房租中分___次扣除除； 3．由乙方负责维修修； 4．甲乙双方议定。。 乙方因使用需要，在不不影响房屋结构的前提下，可可以对承租房屋进行装饰，但但其规模、范围、工艺、用料料等均应事先得到甲方同意后后方可施工。对装饰物的工料料费和租赁期满后的权属处理理，双方议定： 工料费由由___方承担（ ）；； 所有权属___方（ ）。 第五条 租赁赁双方的变更 1．如甲方方按法定手续程序将房产所有有权转移给第三方时，在无约约定的情况下，本合同对新的的房产所有者继续有效； 2．甲方出售房屋，须在三个个月前书面通知乙方，在同等等条件下，乙方有优先购买权权； 3．乙方需要与第三三人互换用房时，应事先征得得甲方同意，甲方应当支持乙乙方的合理要求。 第六条条 违约责任 1．甲方未未按本合同第一、二条的约定定向乙方交付符合要求的房屋屋，负责赔偿___元。 2．租赁双方如有一方未履行行第四条约定的有关条款的，，违约方负责赔偿对方____元。 3．乙方逾期交付付租金，除仍应补交欠租外，，并按租金的___%,以天天数计算向甲方交付违约金。。 4．甲方向乙方收取约约定租金以外的费用，乙方有有权拒付。 5．乙方擅自自将承租房屋转给他人使用，，甲方有权责令停止转让行为为，终止租赁合同。同时按约约定租金的___%，以天数数计算由乙方向甲方支付违约约金。 6．本合同期满时时，乙方未经甲方同意，继续续使用承租房屋，按约定租金金的___%，以天数计算向向甲方支付违约金后，甲方仍仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜宜，甲乙双方议定在本合同签签证机关的监督下进行。 第七条 免责条件 1．．房屋如因不可抗拒的原因导导致损毁或造成乙方损失的，，甲乙双方互不承担责任。 2．因市政建设需要拆除除或改造已租赁的房屋，使甲甲乙双方造成损失，互不承担担责任。 因上述原因而终终止合同的，租金按实际使用用时间计算，多退少补。 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议议，双方应协商解决；协商不不成时，任何一方均可向房屋屋租赁管理机关申请调解，调调解无效时，可向市工商行政政管理局经济合同仲裁委员会会申请仲裁，也可以向人民法法院起诉。 第九条 其他他约定事宜 相关合同范本本·租房合同范本·上海租房房合同·广州租房合同·店面面房屋租赁合同·标准的普通通房屋租赁合同·简单租房合合