开题报告=湛江园一号项目开发及初期营销研究.docVIP

硕士研究生开题报告 论文题目：湛江公园一号项目开发及初期营销研究 学科专业： 姓 名： 学 号： 研究方向： 导师姓名（1、2）： 入学年月： 填表日期： 年 月 日一、国内外研究现状、选题的理论意义和实践意义 （一）国内外研究现状 房地产项目策划可以说是由众多的学科理论与知识构成的，包含多学科多领域的知识，这其中包括城市规划、建筑设计、项目可行性研究、房地产投资、房地产开发以及营销战略等等领域的理论与知识，是正在兴起的一门边缘学科。 西方发达国家的房地产项目策划起步非常早，在上世纪的七、八十年代就已经进入了成熟期，无论是理论还是实际都已经发展成了比较成熟的体系，特别是美国在房地产项目策划上更是处于国际领先地位。美国的房地产项目策划不仅注重于建筑的本身，也将大部分精力投入到广告、媒体，借助它们的力量宣传项目，都达到了十分良好的效果。在美国从事项目策划的人员也越来越多，这也会使其房地产项目策划更好地发展。在西方的其他国家房地产项目策划的经验也十分丰富，通过多年的实践，各国都具有比较先进的营