保利项目专项验收及后期管理经验交流概要.ppt

2、专项验收策划与实施 竣工验收一般被认为是各项验收中最后的一个环节，往往整体已经完毕，但是如果工期的确特别紧张急需尽快备案时，可以通过沟通提前至消防验收之前，这样可以将最终备案时间提前5~7天。保利项目竣工验收提前于消防验收14天，在消防验收后第1个工作日获得了区质量监督管理科竣工结论报告，第2个工作日便完成区建委各级会签取得了竣工备案表，是朝阳区建委备案最快的一次，按业主工期要求提前1天，比合同工期提前1个月。 工程整体竣工验收的实现离不开周密策划、积极沟通及精细实施，保利竣工验收一方面以竣工验收为主线，了解清楚各验收程序及验收内容，策划分解各专项验收节点组织编排详细的专项计划并实施，另一方面项目部积极沟通监理、业主、设计院、档案馆、人防办、消防局、质监站等，正式验收之前均提前1个月左右介入资料审查。 （5）、竣工验收策划与实施 在保利项目部全体员工的共同努力下，最终完成了既定目标，备案时间比合同工期提前了1个月。 序号 专项验收名称 业主要求时间 实际完成时间 1 节能验收 2013年12月31日 2013年11月25日 2 规划验收 2014年01月30日 2014年01月24日 3 档案馆预验收 2014年04月01日 2014年03月24日 4 四方预验收 2014年04月05日 2014年03月25日 5 人防验收 2014年04月18日 2