天大15秋季《资产评估学》在线作业一答案.docVIP

《资产评估学》在线作业一 一、单选题（共 20 道试题，共 100 分。） 1. 长期债权投资评估是对被评估企业偿债能力的评估。 . 对 . 错 正确答案： 2. 在下列类比调整法的具体技术方法中，（）主要适用于整体企业的评估 . 市场售价类比法 . 功能价值法 . 市价折扣法 . 市盈率乘数法 正确答案： 3. 同类资产评估项目的项目评估计划应该是一致的。 . 对 . 错 正确答案： 4. 采用成本法对在用低值易耗品评估时，成新率的确定应根据（） . 低值易耗品已使用月数 . 低值易耗品已摊销数额 . 低值易耗品实际损耗程度 . 低值易耗品尚未摊销数额 正确答案： 5. 下面说法中，不属于资产的基本特征的是() . 能够以货币计量 . 经济主体拥有完全产权 . 能给经济主体带来经济利益 . 经济主体拥有或控制 正确答案： 6. 专利的研制开发费与专利的效用及获利能力之间没有必然的联系。 . 对 . 错 正确答案： 7. 资产评估结论应尽可能满足委托方的要求。 . 对 . 错 正确答案： 8. 收益法评估房地产价格时，下列关于房地产总费用描述正确的是（） . 房地产总费用=折旧费+管理费+保险费+税金+空房损失费 . 房地产总费用=折旧费+管理费+保险费+税金+土地价款摊销 . 房地产总费用=折旧费+管理费+保险费+税金+维修费 . 房地产总费用=维修费+管理费+保险费+税金+空房损失费 正确答案： 9. 下列公式能够成立的是（） . 销售收入分成率 = 销售利润分成率 / 销售利润率 . 销售利润分成率 = 销售收入分成率 / 销售利润率 . 销售收入分成率 = 1－ 销售利润分成率 . 销售收入分成率 = 销售利润分成率 + 销售利润率 正确答案： 10. 资产评估是对资产一定时期内的价值进行评定估算。 . 对 . 错 正确答案： 11. 评估企业价值时，对企业价值的判断只能基于对企业存量资产运作的合理判断，而不能基于对新产权主体行为的估测。 . 对 . 错 正确答案： 12. 物价指数法只能用于确定设备的更新重置成本。 . 对 . 错 正确答案： 13. 经有关各方同意，一份资产评估报告书可按多个用途使用。 . 对 . 错 正确答案： 14. 收益法既能评估房地合在一起的房地产，也能单独评估土地和建筑物的价值。 . 对 . 错 正确答案： 15. 资产评估价值结果的类型直接受制于（） . 评估的特定目的 . 评估方法 . 评估程序 . 评估主体 正确答案： 16. 供需原则是房地产评估中市场法的理论基础。 . 对 . 错 正确答案： 17. 无形资产的损耗与其存在和实际使用无关。 . 对 . 错 正确答案： 18. 市场法中的功能价值法的评估公式为（） . 资产评估值＝参照物成交价格×（参照物生产能力／评估对象生产能力） . 资产评估值＝参照物成交价格×（评估对象生产能力／参照物生产能力） . 资产评估值＝参照物重置成本×（参照物生产能力／评估对象生产能力） . 资产评估值＝参照物重置成本×（评估对象生产能力／参照物生产能力） 正确答案： 19. 作为评估对象的待摊费用的确认标准是（） . 是否已经摊销 . 摊销方式 . 能否带来预期收益 . 能否变现 正确答案： 20. 广义的资产评估报告是（） . 一种工作制度 . 资产评估报告书 . 公证性报告 . 法律责任文书 正确答案： 谋学网