宝宇天邑澜湾二区工程创优方案.docVIP

宝宇天邑澜湾二区工程创优方案 一.工程概况 1.1工程建设概况 宝宇天邑澜湾二期工程项目位于哈尔滨市道外区北环路、开源街、北马路、新马路围合处，本工程在总面积56480.22m2,其中10#楼17851.69m2，11#楼38628.53m2。本工程10#楼为26层，层高3.10m，11#楼为31层，层高3.05m。 建设单位：黑龙江宝宇房地产开发有限责任公司 设计单位:黑龙江省西埃迪建筑设计院 监理单位：黑龙江省立新工程建设监理有限公司 施工单位：黑龙江宝宇建设工程有限公司第五分公司 1.2工程建筑概况 本工程设计使用年限50年,建筑结构安全等级二级。10#楼建筑总高度84.0m，±0.000相当于绝对标高120.10m，建筑层高：-2层层高4.80m，-1层层高为4.20m。1层层高4.50m，2层层高5.10 m，3～26层层高3.10 m，机房层6.1 m。11#楼建筑总高度95.000m，±0.000相当于绝对标高124.40，建筑层高：地下室-2层层高4.80m，-1层层高为4.90m，夹层高度为3.6m。1～31层层高为3.05m，31层层高3.45m，机房层4.50 m。 开工日期：2011年8月25日，竣工日期：2013年8月30日。 1) 地下室外墙及抗浮底板均采用防水混凝土，防水混凝土抗渗等级P8，地下室底板下1.2㎜厚聚氨酯防水涂膜，1.5㎜厚自粘防水卷材。外墙外侧1.2㎜厚聚氨酯防水涂膜，1.5㎜厚自粘防水卷材，40㎜厚挤塑苯板保温，120㎜厚实心砖保护墙，外抹20㎜厚1：2水泥防水砂浆防潮层。地下室底板上及内墙采用水泥基渗透型结晶防水材料。 2) 本工程窗采用平开三层中空铝包木窗。 3）外墙保温采用100岩棉保温板外贴100厚的陶粒夹心墙。 4)一～二层外墙采用干挂浅灰色花岗岩装饰，三层以上为涂料。 5）内墙填充墙体采用陶粒砌块砌筑。 6）商服地面为水泥砂浆面层，标准层为采暖为C20细石混凝土地面，电梯前室为大理石。 6) 屋面保温采用岩棉板，屋面柔性防水为SBS改性沥青防水卷材，防水层上铺40㎜厚细石混凝土刚性防水层。 1.3工程结构概况 1)本工程抗震抗震等级：地下部分及一层、二层为二级抗震，三层以上为三级抗震，抗震烈度为6度。 2)基础结构形式：超流态砼灌注桩，桩径600mm,混凝土强度等级C30。 3)承台、抗浮底板、混凝土强度等级C30,抗渗等级为P8地下室外墙厚度为分别为500mm、400mm、350mm、300mm，抗浮底板为600mm。 4）10#楼承台及抗浮底板顶面结构标高相对±0.00为-9.0m,11#楼承台及抗浮底板顶面结构标高相对±0.00为-13.3m。 5）本工程基坑开挖深度为11.0m，拟开往挖长度约195m。支护采用：600mm超流态混凝土排桩锚杆支护体系和钢管支护桩锚杆支护形式，直径600mm超流态混凝土桩长16.3m，设两道锚杆。本工程常年地下水位在-4.1m～-24.6m，需考虑降水工程施工，（详见降水施工方案）基坑安全等级为一级。 1.4.工程质量目标 工程质量目标： 2013度“沈、长、哈”三市质量工程。 我公司将针对本工程的特点实施全面的质量管理，对施工全过程进行严格管理控制，在保证结构达到省结构优质的基础上，确保本工程“三市观摩、龙江杯”质量目标的实现。 二、创优质工程管理措施 2.1创优组织机构 建立质量管理组织机构，实施对工程质量的控制和管理。由黑龙江宝宇建设工程有限公司第五分公司经理挂帅，选派业务能力强，技术水平高，有多次创优经验的管理人员，组建精干高效的项目管理班子。 2.2创优领导小组： 组 长：龚宝生 组 员：黄旭方 孙承栋 杨永庆 王彦纯 2.3工程质量保证体系 2.4全面质量管理体系图 2.5加强技术、质量管理，建立以过程控制为核心的质量保证体系： 1）施工项目有方案;技术措施有交底;图纸会审有记录；进场材料有检查；质量预控有对策；工序交接有检查；隐蔽工程有验收；计量器具校正有鉴定；设计变更、材料代换有手续；质量处理有验证；成品保护有措施；质量记录有档案；安全技术有措施。 2）各分项工程施工前，明确下道施工的难点及关键工序，有针对性地交底到操作人员，使之掌握施工重点，确保分部分项工程顺利完成。 3）严把材料质量关，设专人组织考察材料供应单位，选用材料质量达到标准、供应及时、信誉好的正规厂家，并建立材料供应是否及时的信誉档案，有不良记录的材料供应单位坚决不选用。原材料必须与出厂合格证同时进场，材料进场进行检验，二次复试后技术负责人核定，材料使用有验收。 4）分项工程施工前，依据专项方案、技术交底，组织样板施工，验收合格