中草药种植方案.doc

温江区国际医学城 神农田板块项目方案书 四川科创·金土地中药材种植集团有限公司 联系电话：028 二0一0年三月二十四日 整个项目概述 本项目主要是国际医学城项目医疗健康产业区、芙蓉长卷中医健康养生产业园（成都市“198”项目温江段）、芙蓉新城城市功能配套区三个功能区之一的芙蓉长卷中医健康养生产业园（成都市“198”项目温江段）中的神农田板块，该板块建成后具有中医药药材种植、加工、药田观光功能，实际是整个国际医学城的配套项目。 项目区基础条件 土地成本 该项目区由于特殊的区位优势，土地成本达到2000.00元/亩/年，成本很高。 人工成本 由于政府对项目区农户搬迁，给予补偿费用，当地搬迁失地农户很多不愿意做农业工作，部分人向往工厂固定的工作模式，不愿意做点工式农业务工。因此项目区劳动力成本较高。 四川最大的园林植物交易区 由于温江地区地理区位的特殊性和理想的土壤条件，适合多种植物生长，特别是园林植物。现在该地区已经成为四川最大的园林植物种植区、集散区、交易区。 项目建设方案 双方合作方式 1.1双方合作模式 根据该地块的特殊性和投资风险最小化、投资收益最大化的企业投资原则，项目最佳运作模式为科创集团和康城投资公司成立一个合资股份公司。即康城公司出土地和资金（资金大部分为政府对该项目的政策性扶持资金，在进行少量的银行融资），我公司负责技术，负责园区植物规划，负责栽植中药材的收购。以合资公司作为该项目板块运作平台进行该项目运作。 1.2合资公司组织框架图和人员设置 1.2.1组织机构图 1.2.2人员设置 董事会：根据双方出资比例，确定双方董事会成员比例，建议5名； 总经理：1名（出资多方派人担任） 副总理：1名（出资少方派人担任） 办公室：8人（1名内勤，负责人由副总兼任，其余6人由设置6部门负责人兼任） 项目组：3人（1名主管，2名办事人员）； 招标办：3人（1名主管，2名办事人员）； 药材加工部：前期没要药材产出，可以不设置人员； 生产技术部：22人（1名园林方面负责人，负责树木整形，1名中药材种植负责人，负责树木种植后养护，20名工人）； 财务部：3人（1名负责人，1名出纳，1名会计） 销售部：5人（1名总负责人，药材和苗木销售各2人） 即总共编制44人，其中20名为工人，董事会5人双方可以不设置，实际编制39人。 项目建设面积 该项目区面积为1600亩左右（成片为300亩一块，500亩一块，800亩一块）。 植物品种规划 3.1植物品种要求 该板块（神农田板块）定位为中药种植、药田观光、中药研究。对栽植植物要求为药用植物，但是对是否是乔木、灌木、草本没有做要求。因此，我们在选择植物品种时要充分考虑温江地区地理区位的特殊性（土地成本高、劳动力成本高），以及为四川最大的园林植物种植地、集散地、交易区的特点。选择药用植物时要求为既能适合在当地生长，又具有观赏性的绿化苗木，同时栽植成活后后期管理成本较低的木本植物作为主导，再配备一些具有当地地域特色的草本药用植物作为辅助。再根据该板块具有中药种植、药田观光、中药研究定位，做一个中药资源圃，进行中药文化的宣传和传播。 3.2具体植物品种 根据对绿化苗木行情咨询，及市场需求情况，以及温江地区的气候、土壤、灌溉水源条件，木本类药用植物选择为木本植物的辛夷（园林上叫做紫玉兰）、银杏、栀子、金银花、国槐腊梅—4年，整形好的单株售价在30元以上，树龄越大，价格变化也很大，计划栽植50亩左右，共栽植3万株左右。 4.1.7郁金 作为温江的地道中药材，计划种植100亩左右，主要是收集药材。同时进行中药讲究的道地性文化的宣传和传播。 4.1.8中药资源圃 结合板块中医药药材种植、加工、药田观光功能，建立一个中药材资源圃，品种最低300种以上，占地面积50亩左右，作为弘扬中药文化，进行中药知识和中医药文化的宣传和传播，具有中药材科普教育基地功能。 4.2加工坊规划 园区建成投产后，有部分花、果实、藤叶加工成中药材，同时，园区具有药材种植、加工、药田观光功能。因此，在园区需要建立一个小型中药材加工坊，加工坊具有烘烤、晾晒、饮片加工等功能。同时还要考虑部分游客有自己加工中药材的尝试，因此还要设计一个游客中药材加工区。该规划主要是园区部分药材加工需要和宣扬中药加工文化的需要。 4.3旅游名贵药品保健品店规划 整个板块具有药材种植、加工、药田观光功能，同时我们园区种植中药材部分可以加工成保健茶（金银花和银杏叶），因此，该板块应该规划一个旅游名贵药品保健品店，在销售园区生产的保健茶的同时，可以进行一些川产道地名贵中药材（如川贝母、虫草、雪莲花、灵芝等）的销售。 5、园区投产后运作模式 5.1园林植物出售 园区在栽植苗