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酉阳龙潭民俗体游项目初步构想
酉阳龙潭古镇民俗休闲体验旅游项目
初步定位构想及可研报告
重庆盛欧投资有限公司
2010年11月28
目 录
前言…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………4
一、项目概况……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………5
二、关于旅游和旅游经济………………………………………………………………………………………………………………………………………………………5
三、经典案例研究……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………7
1、 深圳华侨城…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………7
2、 成都芙蓉古镇…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………10
3、 陕西曲江…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………14
四、启示………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………22
旅游地产的发展趋势……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………22
旅游文化主题地产的成功基础………………………………………………………………………………………………………………………………………23
五、项目导入……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………24
（一）主题要素
1、探寻千年古镇……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………24
2、体验土苗生活……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………30
3、牵手烈士故里……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………45
（二）项目规划及业态细分…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………55
（三）资源整合……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………56
（四）联动营销……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………56
（五）文化融入……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………56
（六）产品定位……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………56
（七）结束语…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………57
公司简介……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………58
前言：
首先非常感谢酉阳县委、政府对我公司的信任，使我公司有机会拟开发龙潭古镇旅游项目，提供项目建议及项目服务简析。
本建议书为我公司根据对酉阳的理解，考虑龙潭当前的实际需求，结合我公司工作特长与能力，提出针对项目决策的全程开发思路架构。
如果有机会开发该项目，我们将在如下研究思路的基础上，安排专业人员，迅速展开深入系统的研究工作，最终提出一套适该项目运作的操作案。
真诚希望有机会与酉阳县委、政府及相关部门进行愉快合作！
一、项目概况
项目名称：酉阳龙潭古镇民俗体验园
项目类别：旅游地产
项目单位：重庆盛欧投资
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