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律 师 业 务 学 习 律师兴，则法治兴；法治兴，则国家兴。 律师有三种境界： 第一种境界是有高度责任心，全心全意为当事人服务； 第二种境界是有社会良心，为弱势群体、为权利被践踏的人伸张正义； 第三种境界是有历史使命感，敢于为中国的法治与宪政，挑战权威、挑战制度。 河南英搏律师事务所制 时间：2015年1月6日 地点：英搏律师事务所 主持人：张凤英 学习人员：全体 学习内容： 开发商无预售证被诉双倍返定金 　　2013年10月,家住河北省廊坊市的郝某与该市某房地产开发有限公司签订了《商品房内部认购意向书》,协议约定郝某购买由该公司开发的某小区房屋一套,意向书签订后郝某向房产公司交纳了定金5万元。 　　郝某在办理收付款手续时得知,该房产公司尚未取得《房屋预售许可证》,于是拒绝继续交纳首付款,并要求房产公司双倍返还其定金10万元,遭到拒绝。双方屡次协商不成后,2015年1月,郝某向廊坊市安次区人民法院提起诉讼,要求房产公司双倍返还其定金10万元,并以5万元定金为基数,按照中国人民银行同期贷款利率,向其支付自交纳定金日起计算至起