培训课件_句容爱家理想城开盘前营销策略简案.pptVIP

核心动作——推广主题 ？ 项目亮相期，推广主题紧扣项目整体定位及形象 推广主题： 核心动作——配合媒体 项目亮相阶段，媒体全方面出击：户外增加渠道和布点；增加楼宇广告、刷屏广告等形式；报纸、电台等直效媒体根据活动进行投放；官方微信启动。 【软文攻势】 ? 项目亮相后，对项目进行报纸与网络系列软文炒作，空港新区南京半小时都 市圈核心地带；江苏省最大的湿地公园赤山湖、南邻国家4A级旅游景点、第八 洞天的茅山；稀缺多层德式风格洋房。。。 核心动作——配合媒体 核心动作——配合物料 该阶段所需物料主要是配合售楼处公开，进行现场接待；同时完善前期的物料…… 现场赠送：看房礼品——纸巾盒、钥匙扣、笔记本等；预约礼品——水晶相框、纪念笔等…… 销售道具完善：除去第一阶段的物料外，建议增加项目价值读本。 第三阶段 产品展现阶段（8月中旬-10月中旬） 策略核心 通过产品细节展示，体现项目的极致享受。 线下通过渠道拓客， 开盘前定向进行单位团购拓展，以保证首期开盘去化，引爆全城。 宣传营销：开盘前媒体投力度加强； 活动营销：大企业推荐会、系列暖场活动（亲子活动、来即送活动）、开盘活动； 体验营销：活动体验、三点一线、销售服务体验； 网络营销：微博互动、论坛灌水； 内部营销：内部客户推广蓄水持续进行； 场外营销：巡展、路演； 联动营销：异业联盟单位资料摆放、推介会