临城胜山安臵小区可行性研究报告.docVIP

1 总 论 1.1 项目概况 项目名称：临城胜山安置小区建设项目 项目建设地址：舟山市临城新区绿岛路和沧海道交汇口东南地块 建设单位：舟山市临城新区开发建设有限公司 建设单位地址：舟山市定海区临城街道 建设单位简介： 法人代表： 注册资本：5000万元 经营范围：城市综合开发、房地产开发（凭资质证书） 临城新区开发建设有限公司是根据《舟山市城市总体规划》和《临城分区规划》的实施建设需要而成立的。临城新区规划开发建设范围西起惠民桥，东至普陀区勾山街道，北至沈（家门）白（泉）线，南至海岸线包括整个长峙岛，规划范围总面积约19平方千米。 公司现有职工50人，有专业技术职称的员工占企业总人数50%以上。至2005年底，公司已完成舟山市政府行政大楼、城建大楼、翁洲新村、杜家岭一期、胜山小区一期等拆迁小区和千岛路、岛城路、金岛路、港岛路等市政道路工程的建设。已完成投资12.53亿元，较圆满完成已建的项目工程。 1.2 项目建设背景及必要性 1.2.1 临城新区建设背景 临城，地处定海城区东，普陀沈家门西，定沈两，为舟山本岛东西往来之要道。一直沉寂于“城边”。历史发展到世纪年代，城市居民提高生活质量的强烈需求“大岛建，小岛迁”的城市化发展道路小岛和农村居民大量地集中到定海、沈家门老城区，人口集聚速度规模原定、沈两点的松散型城市结构、城市基础设施已越来越不能与日新月异的现代社会相适应，城