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B12 苏州国际教育园北区公交首末站 工程 监理规划 年 月 日　至　 年 月 日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、人员配备、岗位职责 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度、工作程序 监理设施 监理单位（章）：　　　 　　 总监理工程师：　　　　　　 　　 公司技术负责人： 日期：　　　　　　　　　　 　 江苏省建设厅监制 目 录 一、工程概况 1 二、监理工作范围 1 三、监理工作内容 1 四、监理工作目标 3 五、监理工作依据 4 六、项目监理机构人员岗位职责 4 七、监理工作程序 7 八、监理工作方法和措施 24 九、监理工作制度 30 十、监理设施 37 一、工程概况 1、工程名称：苏州国际教育园北区公交首末站工程 2、工程地点：苏州市高新区 3、建设单位：苏州高新中锐科教发展有限公司 4、工程规模： 建筑总面积m 2 用地面积m 2 建筑层数 建筑高度m 办公用房 157.50 157.50 单层 3.6 辅助用房 501.16 250.58 二层 7.5 结构体系：框架结构 建筑工程等级：三级 设计使用年限：50年 二、监理工作范围 按照《建设工程委托合同》约定的条款内容及本工程红线范围以内施工图所确定的施工范围，施工过程中质量、安全、投资、信息、进度等管理事项。 三、监理工作内容 1、施工准备阶段的监理工作 （1）项目监理人员参加由建设单位组织的设计技术交底会及图纸会审，总监理工程师应对设计技术交底会议及图纸会审纪要进行签认； （2）工程项目开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计（方案）报审表，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位； （3）工程项目开工前，总监理工程师应审查并确认承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系； （4）分包工程开工前，总监理工程师应审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料，并提出审查意见； （5）专业监理工程师应按要求对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查； （6）专业监理工程师应审查承包单位报送的开工报审表及相关资料。 2、施工阶段监理 （1）质量控制 1）参加图纸会审与技术交底工作； 2）审查批准施工组织设计、批准新材料、新技术、新工艺的使用； 3）查验施工单位申报的各类原材料、各类配合比、各类试验报告、成品与半成品，并负责进场及使用过程中的监督； 4）负责工序的质量监督； 5）检查承包方质量保证体系，督促检查施工单位质量预控措施； 6）分部分项工程的中间检查及验收； 7）技术资料的收集与归档； 8）组织处理工程质量事故； 9）设置质量控制点，制定预控措施，将隐患消灭在萌芽状态。 （2）进度控制 1）积极主动做好内外协调工作，排除故障，控制好建设工期。 编制综合进度控制计划，依此批准施工单位呈报的施工专业计划； 2）分析计划实施的各类风险因素，制定预控措施； 3）及时做好实际完成量的统计汇总工作，掌握实际工作进度，经常与计划进度进行分析比较，找出原因，制定措施，及时做好计划调整工作； 4）分析施工单位的人力、机械投入情况，确认是否正常； 5）及时向业主提交工程监理月报、监理报告及监理工作总结； 6）审查讨论施工方案、施工工艺、施工工序、各类进度计划及总平面布置。 （3）投资控制 1）审查施工单位申报的月、季度计量报表，认真核对其工程量，不超计，不漏计，严格按合同规定进行计量支付签证； 2）保证支付签证的各项工程质量合格、数量准确； 3）建立计量支付签证台帐，定期与施工单位核对清算； 4）严格审查工程变更，确认其必要性。 （4）安全控制 认真贯彻执行《建设工程安全生产管理条例》，必须遵守安全生产法律、法规的规定，保证建设工程安全生产。 1）审查施工组织设计中安全技术措施或者专项方案是否符合工程建设强制性标准； 2）在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的应当要求施工单位整改，情况严重的应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位，施工单位拒不整改或不停止施工，应及时向有关主管部门报告； 3）对危险性较大的分部、分项工程编制专业施工方案，并附安全验