沈阳伊丽雅特湾小高层公寓可行性分析报告.docVIP

 沈阳伊丽雅特湾小高层公寓 可行性分析报告 沈阳XXXX顾问有限公司 XXXX年XX月XX日 目录 前 言 一、2003年沈阳市房地产基本市场情况分析 二、消费者需求调查分析 三、浑南地产市场大势分析 四、自身项目SWOT分析 （一）自身状况分析 （二）优势分析 （三）劣势分析 （四）机会点分析 （五）问题点分析 五、周边主要竞争对手分析 六、周边主要竞争对手基本情况对比 七、本项目市场定位 八、开发商与专业的全案代理公司合作的可行性分析 前 言 “凡事预则立，不预则废”，作为本项目地产开发商而言，面临着当今房地产市场的严峻形势，同样，必须先谋后划，谨慎而行。 2003年，沈阳市房地产市场开工建设面积将大幅提升，仅浑南新区开发面积高达90万平方米。如此大的市场压力和同质化现象严重的竞争趋势，迫使大量开发商考虑把专业的事情交给专业人员完成。由专业的全案营销策划公司通过对企业资源、竞争态势、市场需求的把握，进行目标群体的准确细分与项目的准确定位，针对具体楼盘情况具体分析，制定科学、合理、完善的整合营销策略。以最短的时间完成销售，降低销售成本，从而达到利润最大化，最终实现双赢。 今年是浑南新区楼市正式开盘的第一年，新区房地产开始真正面对市场，接受市场的检验。4月23日沈阳第二届房屋交易会在浑南召开，“河畔