逆市下的地产项目如何营销.doc

逆市下的房地产项目如何营销 一、命题 j0 x [% S% g* x9 U河北廊坊馨视界项目——作为公司业务重要支撑项目之一，从08年1月以来，受到房地产市场整体低迷的影响，和其他在售项目一样，已连续40余天无成交记录，给项目销售造成了一定的压力。0 p ]: L/ B# j6 o1 r/ L5 {# y3 n7 i* P二、大势判断; _8 [! R! C$ D* z) |+ O一）整体房地产市场, n N+ o3 {: O c% S视角1：地产门户网站的新闻热点5 m3 o) t3 c???新浪网地产版新闻排行榜0 u0 S2 ]??]7 U# [5 ^+ n 5 r. e* D??p; o7 X9 t: J. Z1 L2 ~ C- H+ \深圳搜房网新闻热点 N$ ~9 E `) L. `) ~2 a焦点房地产今日热点* ]% ?9 C. L, K( z1 N( n- h作为地产市场的晴雨表，门户网站的新闻热点专题成为衡量地产市场冷热的风向标。从以上三大地产门户网站的新闻热点来看，降价、成交量下降、房价波动、折扣……，是近期楼市的主旋律，从侧面反映目前全国房地产市场正处于一个低潮期。# h n Q: Y! G) ]视角2：一线城市自2007年下半年开始呈现价跌量减的局面??g+ _$ X* _! t: u _北京、上海、深圳、广州房地产市场状况（略）