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欣城峰景卫生间、屋面防水工程 施工招标文件 招 标 人： 南京凤南投资实业有限公司 招标时间： 2013 年 4 月 11 日 第一条 概述： 1.2 工程概况 1.2.1该项目共计三栋高层（31～33层）住宅，目前屋面找平层已基本施工完毕，具备防水施工条件。 第二条 招标原则及投标 2.1 施工范围及相关要求： 2.1.1招标工程施工范围： 屋面、卫生间防水 （1）1#～3#楼高层屋面：4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材（聚酯胎；品牌：东方雨虹-20℃） 工序：基层清理、刷（喷）冷底子油、4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材（含按规范要求的附加层、搭接及损耗）； SBS卷材沿墙面上翻450mm。 （2）卫生间防水：1.2mm厚Ⅱ型JS聚合物水泥基防水； JS沿墙面涂刷高度300mm，卫生间地面满涂。该项施工材料招标人不做规定，但投标人在投标报价中必须列出品牌，该品牌质量必须满足施工验收条件； （3）1#楼菜场3层非上人屋面：4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材（聚酯胎；品牌：东方雨虹-20℃；带岩片面） 工序：基层清理（含原防水层修补）、4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材（含按规范要求的附加层、搭接及损耗）； SBS卷材沿墙面上翻300mm。 （4）SBS卷材墙面固定：SBS卷材沿墙面上翻后用L型铝合金压条固定（厚度不小于1.2）； 以上施工所选用的基层处理剂、胶粘剂、密封等配套材料应与卷材相容。 2.2 管理目标及要求 2.2.1 工程质量：要求“合格”。 2.2.2 工期要求：招标人要求工期必须满足项目总体计划要求， 单栋施工工期自现场符合防水施工条件起 5 日历天完成，工程计划于2013年4月20日开工至2013年5 月20 日竣工(完成)。具体施工时间根据由招标人提前三天通知。 2.3 文明安全施工： 施工方必须做到工完料清，施工面的废弃物必须清理清运，达到文明安全施工现场标准。 2.4 拟派施工管理班子的基本条件 2.4.1 该项目必须委派具备同类工程施工经验且能够和招标人协调配合的专职项目经理驻项目现场；施工过程中，该项目经理不得擅自离开现场，否则经招标人及监理确认后将给予500元/次的经济处罚。 2.4.2 中标人必须自行完成工程，不得转包，不得擅自变更已确定的项目经理。 2.5 投标报价： 2.5.1 报价依据：国家及南京市现行的技术规范、工艺标准和操作规程；《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。 2.5.2 报价中应考虑下列因素： (一) 应包含招标人及现行施工验收规范所要求的全部施工内容； (二) 承包范围内所需要的材料费、人工费、机械费、二次搬运费、机具、工具、用具、质量、安全文明施工、工期、环境保护等以及应计取的相关的各种管理费用、利润、风险、税费等； （三）应包含所有防水施工面的蓄水检验费用及政府质监部门所要求的材料检测费用；本项目必须提交由“东方雨虹”原厂出据的产品合格证及质保书（原件，带项目名称）； (四) 不可避免的工程技术间隙时间。 (五) 特殊工程的配合及同一作业面施工相互影响(人、材、机)降效的费用。 (六) 文明安全施工现场清理、材料分类码放、挂牌标示等管理费用。 (七) 自然气候、国家性重大会议影响造成停、窝工的费用。 (八) 根据本工程特点，应考虑的其他费用见补充条款。 2.6 报价方式： 2.6.1 本工程采用固定单价方式报价。 固定单价：承包范围内所需要的材料费、人工费、机械费、附加层、搭接、二次搬运费、机具、工具、用具、质量、安全文明施工、工期、环境保护、检验检测等以及应计取的相关的各种管理费用、利润、风险、税费等。 投标单位自行考虑施工期间影响单价的各种因素，为了报价的准确性，投标单位必须结合图纸和现场实际，自行测算附加层等工程量后综合考虑报价；施工合同签定后，无论何种原因，其合同综合单价均不得调整。 2.6.2投标报价格式 序号 项目名称 单 位 单 价 品 牌 一 屋面防水 1 高层屋面：4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材（聚酯胎） ㎡ 2 1#楼三层平屋面：4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材（聚酯胎）（菜场屋面） ㎡ 3 L型铝合金压条（厚度不小于1.2） m 二 卫生间防水 1 1.2mm厚Ⅱ型JS聚合物水泥基防水 ㎡ 2.7 结算规定：工程量按实际施工外表面积结算，搭接及附加层均不计算面积。 2.8投标文件组成： （1）投标文件封面 （2）投