中心小学建设项目可行性研究报告.docVIP

目 录 第一章 总论 4 1.1 项目背景 4 1.2 项目概况 5 1.3 问题和建议 6 第二章 需求分析与建设规模 7 2.1 地方基础教育现状 7 2.2 项目建设的必要性 9 2.3 建设规模 11 第三章 项目场址与建设条件 12 3.1 项目建设场址 12 3.2 建设条件 12 第四章 XXXX镇中心小学建设项目建设方案 13 4.1 XX县XX镇中心小学总体规划原则 13 4.2 总体规划 13 4.3 建筑与结构设计方案 13 第五章 公用工程方案 18 5.1 给排水及消防 18 5.2 供电 21 5.3 空调及通风系统 25 5.4 燃气系统 26 5.5 智能化管理系统 27 第六章 环境影响评价 32 6.1 编制依据 32 6.2 项目建设与运营对环境的影响 32 6.3 环境保护措施 33 6.4 环境影响评价 36 6.5 水土保持 36 第七章 节能及节水 39 7.1 用能标准和节能规范 39 7.2 节能措施 39 7.3 节水措施 40 第八章 组织机构及人力资源配置 42 8.1 组织机构 42 8.2 人力资源配置 42 第九章 劳动安全卫生 43 9.1 危害因素和危害程度分析 43 9.2 安全措施方案 43 第十章 工程实施计划进度与招投标 45 10.1 实施进度计划设想 45 10.2 工程实施计划进度表 10.3 招投标 46 第十一章 投资估算及资金筹措 49 11.1 投资估算 49 11.2 资金筹措 51 第十二章 财务分析 52 12.1 编制说明 52 12.2 编制依据 52 12.3 财务分析 52 第十三章 社会评价 53 13.1 社会影响分析 53 13.2 项目与所在地互适性分析 55 13.3 社会评价结论 55 第十四章 研究结论和建议 56 14.1 研究结论 56 14.2 建议 56 附件  总论 1.1 项目背景 1.1.1 项目名称：XX县XX镇中心小学建设项目 1.1.2 项目承办单位概况 项目法人：XX县XX镇中心小学建设项目 地 址：XX县XX镇 法人代表： XX镇位于XX县东南部，毗邻广宁县，距县城18公里。全镇人口4万多人，辖16个行政村。现有1所初级中学、1所中心小学和16所村级小学，义务教育阶段在校生5744人（其中初中生2182人，小学生3562人）。XX镇党委、政府以及人民群众历来办学积极性都很高，实施规范化学校建设条件比较成熟。XX镇中心小学现有在校生2286人，校舍总建筑面积5244平方米。 1.1.3 可行性研究报告编制依据及范围 1.1.3.1 可行性研究报告编制依据 国家计委计办投资[2002]15号文《投资项目可行性研究指南》 国家标准《中小学校建筑设计规范》GBJ99—86 建标［2002］102号《城市普通中小学校校舍建设标准》 广东省省委、省政府《关于加快普及高中阶段教育的决定》 广东省省委、省政府《广东省普及高中阶段教育规划》 《XX县中小学2010—2020年布局调整规划》 XX县人民政府《XX县申报广东省普及高中阶段教育督导验收自评报告》 《XX镇创建广东省教育强镇工作实施方案》 建设部建标[2007]164号《市政工程可行性研究投资估算编制办法》 广东省编制办 粤机编办[2003]124号印发《广东省中小学教职工编制标准实施办法》（试行） 业主提供的其他相关资料 1.1.3.2 可行性研究报告编制范围 XX县XX镇中心小学现占地面积约4万平方米，总建筑面积5244平方米。本可行性研究报告编制的内容包括对项目建设的需求分析，确定其建设规模，分析项目场址和建设条件，提出建设方案、公用工程方案、机构定员、工期计划的设想，对拟建项目进行环境影响评价、投资估算、财务分析、社会评价等。 1.1.4 项目提出的背景和理由 近年来，广东省深入贯彻党的十七大、省第十次党代会和广东省加快“教育强镇”创建工作，以科学发展观为指引，解放思想，改革创新，采取有力措施，推动广东省教育科学发展。 XX镇被定为今年XX县创建教育强镇验收镇，而XX镇中心小学为该镇唯一一所完全小学，学校设52个教学班，学生人数2286人。学校包括教学区、运动区、生活区。拟新建校舍面积约为6200平方米，含教学楼、宿舍楼。 本项目的建设是XX县XX镇中心小学创建教育强镇的需要；是解决当地中心小学优质学位不足问题的需要；是肇庆市XX县中小学布局调整规划的需要。 1.2 项目概况 1.2.1 地理位置及建设规模 XX镇XX镇位于XX县东南部，毗邻广宁县，距县城18公里。，是XX南大门。全镇面积216平方公里，辖116个行政村，人口44000多人。 建设规模详见表1-1建设内容与规模表。 表1-1