合同法第四讲要点及小结.docVIP

合同法（第四讲）主要内容及小结 第一节 合同订立是交易的第一步 一、承诺及构成要件： 1、定义：是指受要约人向要约人做出的对要约内容完全同意和接受的意思表示。 承诺的效力表现为要约人收到受要约人的承诺时，合同即成立，订立合同的过程结束，也称为受盘。 《合同法》21条:?承诺是受要约人同意要约的意思表示。?承诺生效时合同成立。 因此，订立合同可以有多次要约、要约邀请、反要约，但只能有一次承诺！ 1）承诺必须向要约人发出。 2）承诺必须由受约人做出。 3）承诺的内容必须与要约的内容完全一致。 4）承诺必须在规定的期限内达到要约人。 5.）承诺的方式必须符合要约的要求。 重点讲：后３个构成条件 构成条件第3）：如果承诺对要约做出了实质性变更，则表明受要约方拒绝要约，同时构成反要约。 何谓“实质性变更”： 《合同法》第30条：有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。 《合同法》第31条：承诺对要约的内容作出非实质性变更的，该承诺有效，合同的内容以承诺的内容为准。除非要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更。 何谓“非实质性变更”？ 非实质性变更，是指虽有表面上变更，但这种变更没有实质改变要约的内容，即没有提出新的权利义务的设计或者虽有变更但没有增加要约人的负担。