0608大华锦华城销讲词.docVIP

大华锦绣华城销讲词 您好，欢迎来到大华锦绣华城。（礼宾部门童） 请问，您以前来过锦绣华城吗？（大堂经理+礼宾人员）若来过询问是哪位置业顾问接待的？未来过按照以下程序接待 您好请稍等由我们的销售人员为您服务（大堂经理+礼宾人员） 先生/女士： 您好，我是锦绣华城的置业顾问xxx，由我来给您介绍下我们整个项目。10-12分钟 区域沙盘 （项目开发规划）项目总规划面积146平方被评为。项目 （自然生态）项目北临大连西郊森林公园，有46万平方公里的森林覆盖面积，馥郁的负氧离子直接为我们社区的环境提供新鲜能量。项目到西山水库开车十分钟就可以到达，周末的时候带着家人去那边钓鱼散步，空气非常新鲜，呼吸室外的新鲜空气，相信西郊这儿就是非常不错的选择。（九山）项目周边九峰矗立，直接为社区制造葱郁林荫。我们的建筑规划上也是循山势筑城，让建筑长在山间，让更多山景进入室内。九峰之中规划两座私家山体公园，山间规划漫跑径、书吧、山体溪水等，让业主在家门口就可以享受到独具特色的山体景观。（一湖）项目内有一片原生山湖，为了给业主营造一个有山有水的优美生活意境，我们将这一片原生保留，并加以升级改造，营造一个水波微澜的湖岸生活。 （景观价值）项目以法式风情园林为规划蓝本，映衬项目新古典主义建筑韵味。园林布局和谐流畅，优雅浪漫。数十个景观节点，处处美轮美奂，水芳亭秀、花草摇曳、树木同歌相映成趣，搭配以洋溢着欧洲风情的景观雕塑，完美展现了浓郁的异域风韵和意境。同时尊重场地高差，充分利用地块的山地自然资源，营造以山地休闲为主题的立体园林景观。 （学区资源）我们项目周边环绕的知名大学，都是国家重点高等学府，海事大学，理工大学，东软，东北财经大学等，这几个国家级重点高校围合起来的学府区为我们项目增添了很浓郁的人文氛围。 我们在社区内规划了两所国际化标准幼儿园，并在与多所知名幼儿教育机构进行接洽，力求将最好的最适合孩子的机构引入进来，从起点为孩子量身订造最优越的成长氛围。除了规划有高标准的幼儿园，我们还为业主规划有知名学校的中小学教育体系，现正与北京清华大学、大连理工大学的多所知名院校接洽中。 （商业价值）项目规划的20万平体量庞大商业旗舰，加速了区域价值提升，触动区域经济发展，并启用大华嘉年华商业品牌模式，集时尚百货、餐饮、休闲娱乐、体育健身、假日酒店、文化艺术等于一体，带动区域商业的全面升级。大华集团商业协作的伙伴有家乐福、一兆韦德、大润发、麦当劳、哈根达斯等知名商家。项目内规划一条欧式风情特色商业街，汲取世界各国著名商业街的特色规划，如法国香榭丽舍、美国第五大道、东京银座等，将异域风情融会贯通于本项目，为业主呈现一场休闲购物之旅。 （社区配套）项目规划四大会所，专为业主量身打造打造品质生活1、运动健身，体育会所：项目售楼处将会打造为社区健身会所。地上面积3000平，地下面积2500平，规划有游泳馆、网球馆、台球馆、羽毛球馆、瑜伽馆、健身房、阅览室等设施。2、伯爵国际私人会所：龙心湖位置规划高端私人会所，专为社区高端业主提供一种私密性的社交环境。非正式会议和会晤场所、鸡尾酒会、水疗美容、古董及艺术品鉴赏、红酒雪茄鉴赏等 3、邻里人家社区中心大会所 ：于社区中心广场处根据地块地貌设置了会所形式的山顶小公园。设有咖啡室、茶室、琴室、图书室、健身室、书画室等4、谈股论金商业会馆：在商业中心处为广大的商务精英提供一个商务会谈的服务平台，商务研讨及培训平台，招商平台，人文艺术（音乐、美术）交流平台。 （产品价值）在建筑方面项目将新古典主义建筑植根于经过2年的，大华集团在房地产发展史上留下了印记、南京、、大连、海口等城市位于的中心，整个社区是建筑风格。我们可以看到：从到您的新家，处处都能体现出优雅而恬静的风情。她内部的建筑高低错落，从东往西非常明显。在高低错落的建筑之间规划的是广场主题，将组团中心绿化与院落围合绿化相结合，充分体现出了式生活格调。 社区设一个主入口，两个次入口，主环路宽9米，组团路宽7米，形成相互独立而又浑然一体的布局。主要有大建筑形态：高层洋房。 共栋，包含#楼，面积主要在0-100平方米之间高层共栋，包含#楼，面积0-200平米共1栋，包含-11#楼，面积区间在100-10平米之间…… listing serial number program name 1 training program 2 file program 3 records program 4 communication and consultations program 5 engineering bid management program 6 tender file contract review program 7 construction organ