2015双鑫小区项目生产大纲.docVIP

双鑫小区项目生产大纲 一. 项目生产大纲总计划的内容 （一）总则 1.工程概况的简要描述 （1）项目背景：海鑫公司2010年即将开发的北票市双鑫小区为北票市创造了一个集生态、商业配套、小区物业管理、社区医院、休闲健身、及居住为一体的具有综合功能的城市精品住宅小区。 建筑面积：136070平方米：其中11层剪力墙商住楼9栋建筑面积69418平方米：6层剪力墙商住楼8栋建筑面积34413平方米：6层砖混回迁楼8栋建筑面积32999平方米： （2）项目定位：项目开发建设的指导思想是：集合先进的新型住宅理念，合理的户型配置、高品质的建筑质量、完善的公共设施、优美的小区景观、周到的物业管理，按照国家住宅标准建设的高档精品居住小区。 （3）建设地点：北票市振兴路西，公安局西侧。 （4）主要建设条件; 1）项目已正式取得国有土地使用证。 2）项目已取得建设用地规划许可证。 3）项目已取得建设工程规划许可证。 4）项目已取得北票市计划委员会的立项批复。 5）项目建设资金已经自筹到位。 （5）本项目分为三个标段施工： 1.第一标段为6层回迁区 2.第二标段为6层商住区 3.第三标段为11层商住区 标段 楼号 层数 户数 建筑面积 结构特征 总面积 网点 住宅 第一标段 1# 6 84 11141.81 3640.49 7501.32 框架 2# 6 60 4354