房地產业与国民经济的关系00.docxVIP

学院《宏观经济学》学年论文题目房地产业与国民经济的关系系别管理系专业工商管理年级13级学号姓名指导老师2014年12月摘要在现代经济社会中，房地产业横跨生产、流通、消费三大领域，在增加财政收入，创造就业机会，改善居住条件，提高城市居民居住条件，带动先关产业和促进经济发展等诸多方面有着十分重要的作用及在国民经济中的地位十分突出,房地产业既是国民经济的基础性和先导性产业，也是支柱性产业。房地产业与国民经济之间存在着互相制约、互相促进的辩证关系。从国民经济总体的角度考察，房地产业是整个国民经济产业体系中的一个重要构成部分，但又不仅仅是局部与整体的简单关系，而是有着内在的密切联系的相关性。关键词：房地产业 国民经济 基础 先导 支柱 关系目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc406326719 一、引言 PAGEREF _Toc406326719 \h 1 HYPERLINK \l _Toc406326720 二、房地产业的定义 PAGEREF _Toc406326720 \h 1 HYPERLINK \l _Toc406326721 三、房地产业在国民经济中扮演的角色以及作用 PAGEREF _Toc406326721 \h 1 HYPERLINK \l _Toc406326722 （一）、房地产业是国民经济的基础性产业 PAGEREF _Toc406326722 \h 1 HYPERLINK \l _Toc406326723 （1）、房地产业为国民经济的各行各业提供最基本的物质基础。 PAGEREF _Toc406326723 \h 2 HYPERLINK \l _Toc406326724 （2）、房地产业为劳动力提供生存和发展最必需的条件。 PAGEREF _Toc406326724 \h 2 HYPERLINK \l _Toc406326725 （3）、房地产业可以促进经济发展和城市的建设。 PAGEREF _Toc406326725 \h 3 HYPERLINK \l _Toc406326726 （4）、房地产业极大增加了财政收入、利税上缴与实物地租。 PAGEREF _Toc406326726 \h 3 HYPERLINK \l _Toc406326727 （5）、房地产业的发展对解决银行流动性过剩起着重要作用。 PAGEREF _Toc406326727 \h 3 HYPERLINK \l _Toc406326728 (二)、房地产业是国民经济的先导性产业 PAGEREF _Toc406326728 \h 4 HYPERLINK \l _Toc406326729 （1）回顾（后向）效应 PAGEREF _Toc406326729 \h 4 HYPERLINK \l _Toc406326730 （2）前瞻（前向）效应 PAGEREF _Toc406326730 \h 4 HYPERLINK \l _Toc406326731 （3）旁侧（侧向）效应 PAGEREF _Toc406326731 \h 4 HYPERLINK \l _Toc406326732 （三）、房地产业是国民经济的支柱性产业 PAGEREF _Toc406326732 \h 5 HYPERLINK \l _Toc406326733 四、房地产业与国民经济的关系分析 PAGEREF _Toc406326733 \h 6 HYPERLINK \l _Toc406326734 （一）、国民经济对房地产业的影响因素 PAGEREF _Toc406326734 \h 6 HYPERLINK \l _Toc406326735 （1）、国民经济发展水平对房地产业的影响 PAGEREF _Toc406326735 \h 6 HYPERLINK \l _Toc406326736 （2）、产业结构对房地产业的影响 PAGEREF _Toc406326736 \h 7 HYPERLINK \l _Toc406326737 （3）、投资水平对房地产业的影响 PAGEREF _Toc406326737 \h 7 HYPERLINK \l _Toc406326738 （4）、消费水平对房地产业的影响 PAGEREF _Toc406326738 \h 9 HYPERLINK \l _Toc406326739 （5）、信贷规模和利率对房地产业的影响 PAGEREF _Toc406326739 \h 9 HYPERLINK \l _Toc406326740 （二）房地产业对国民经济的反作用 PAGEREF _Toc406326740 \h 10 HYPERLINK \l _Toc406326