第四章 工程项经济评价方法.pptVIP

本章内容 评价工具——评价指标 使用说明——对评价指标的讨论 方法应用——决策 投资回收期指标的特点 表征了项目的风险：是兼顾项目获利能力和项目风险的评价 舍弃了回收期后的收入与支出数据：因而不表征项目的真实赢利情况，更不支持基于效益的多方案的比较 静态投资回收期不考虑资金的时间价值 净现值计算示例 例中: i =10% , NPV＝137.24 亦可列式计算： NPV＝－1000＋300×（P/A ，10％ ，5） ＝－1000＋300×3.791＝137.24 IRR计算方法：试算内插法 IRR计算公式： 内部收益率指标的优缺点 内部收益率的特例分析 内部收益率不存在 内部收益率计算示例 * 是否考虑资金时间价值 指标表征的特性 静态评价指标 动态评价指标 项目评价指标的分类 时间性指标 价值性指标 比率性指标 第四章 工程项目经济评价方法 评价指标 效率型 价值型 兼顾经济与风险性 内部收益率 资本金净利润率 净现值率 投资收益率 静态投资回收期 动态投资回收期 净现值 净年值 费用现值 费用年值 （特例） （特例） 等效 等效 评价指标 第一节 时间性指标与评价方法 投资回收期 是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间。 反映项目在财务上的投资回收能力。 静态投资回收期：不考虑现金流折现