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山东财经大学 本科学年论文 题目： 我国房产税制现状及改革 学 院 金融学院 专 业 税 务 班 级 2007级金融一班 学 号 2007030491 姓 名 秦 娜 指导教师 郭 键 山东财经大学数学与数量经济学院制 二Ｏ一五年五月说明：（1）此页不在学年论文中出现；（2）若学年论文已提交，则以提交论文为准，不再修改；若学年论文没有提交，则按附件1的要求格式提交论文；（3）学年论文字数应不少于3000字，参考文献数不少于5个。 我国房产税制现状及改革 摘 要 房产税是许多国家地方财政的重要收入来源之一。我国自分税制改革以来，地方主体税种一直缺失，使得地方政府依赖土地出让金收入，形成有中国特色的“土地财政”。要改变这种不具有可持续性的“土地财政”现象，改革房产税是大势所趋。从近几年中央有关房产税的表述以及“十二五”规划可以看出，房产税的试点和开征，其主旨不是为降房价或楼市调控，而是国家在转变经济增长方式、调整财政税收结构方面的一项有力的制度建设措施。 关键词：房产税；改革方向；改进措施 一、引言 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向