出租房征税611检查不备案最高罚一万.docVIP

通过出租房屋盈利的市民，今后将很难再享受“免税”的优待了。昨日，南京市房管局传出消息，将从下周六起对全市范围内的租房“隐形户”发放限期办理登记备案的《通知书》，如果房东不按时登记并缴纳5%的房屋租赁税的话，将面临最高为1万元的处罚。?　　出租房产的都要登记　　记者从南京市房管局了解到，从6月11日起该局将展开为期一个月的房屋租赁专项检查，其中从6月16日至7月5日，各区县的房屋租赁管理部门将对未办理登记备案手续的房屋出租户下达《限期办理通知书》，对在规定时间内仍不办理登记备案手续的，按照《南京市房屋租赁管理办法》的规定，由南京市房管局对住宅租赁当事人处以100元以上1000元以下的罚款，对非住宅租赁当事人处以1000元以上10000元以下的罚款。　　有关人士表示，包括个人与企业在内的房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同签订后30日内，向房管局申请办理登记备案手续，同时缴纳房屋租赁税收，否则将面临处罚。　　报低租金很难“过关”　　房管局有关人士介绍说，目前南京市房管局以及各个区县的房产局均可接受市民的申请，出租人可携带双方的身份证件、租房合同等前往登记备案并缴费。　　记者在采访中了解到，有市民表示为了逃避处罚又少交税，可以采取报低租金的方法“蒙混过关”。针对这一说法，房管局表示此“招”并不管用，因为租金申报要根据租房合同来看，即使没有合同，相关部门手里也掌握各个地段