2016第章 工程监理企业.pptVIP

第3章 工程监理企业 学习目标 3.1 工程监理企业的概念 3.2 工程监理企业的资质管理 3.3 工程监理企业的市场经营管理 学习目标 1. 掌握工程监理企业与工程建设各方的关系和监理企业的经营管理准则。 2. 掌握监理费的构成、监理费的计算方法。 3. 了解工程监理企业的概念、主要组织形式、资质要素要求。 3.1 工程监理企业的概念 建设工程监理企业是指从事工程监理业务并取得工程监理资质证书，具有独立法人资格的经济组织。踏实监理工程师的执业机构。 1. 工程监理企业的组织形式 公司制监理企业、合伙监理企业、个人独资监理企业、中外合资经营监理企业、中外合作经营监理企业 2. 监理企业与建设各方的关系 建筑市场的三大主体：项目业主、承建商和工程监理企业 工程监理企业与工程建设的其他方都是平等关系，另外还有以下关系： （1）与建设单位是委托与被委托、授权与被授权的关系 （2）与承建商是监理与被监理的关系 中外合资经营监理企业与中外合作经营监理企业 1、合资经营企业 是中外双方在中国境内共同投资、共同经营、共同管理、共享利益、共担风险的企业。具有独立法人资格，出资人以出资额为限，承担合资企业的有限责任。 以出资额的比例享受权利、承担责任。法律规定，在企业有效期内，注册资本不得撤出。 2、合作经营企业