建房施工合同1.docVIP

建房施工合同甲方：乙方：甲方请乙方建一幢日/田字型框架式水泥砖混结构二层住宅楼，现甲乙双方自愿达成以下协议：一，工程形式：甲方负责建房所需的钢筋、水泥、红砖、沙石灰、碎石等材料。乙方负责楼房的主体工程施工，及建房中的一切机械工具。二，工程工价：按楼面投影面积计算，每平方米?? 元。三，甲方责任：1，提供施工用水、电。2，及时提供一切需用建材。3，整个工程捣基础、楼面等时，一次性付给甲方生活费补贴??? 元。四，乙方工程内容：1，楼房主体建筑、柱、梁、墙、楼面等各种规格由甲方确实。2，淋砖，工程结束后，清理各楼层。3，墙内外批灰，但不包括门面。4，楼顶砌围封一米高。5，用水泥砌楼梯三角。6，安装线盒、打出线槽、预留管道孔和线孔。7，前檐阶捣水泥。8，柱、梁用全新模板。9，负责安装地砖、梯步砖、卫生间墙砖、外墙砖、墙线砖五，乙方必须保证达到如下要求：1，保管好并合理使用甲方的建筑材料。2，水泥柱注重垂直度，偏差不能超过1厘米。砖墙要求竖直，偏差不超过1.5厘米，砖体对缝不超过两层。3，捣水泥楼层时不得有水泥纸和其它大的杂物。4，地砖、梯步砖与地面不密合率不超过砖总数1%，墙砖、墙线砖与墙面不密合率不超过砖总数2%六，乙方要实行安全施工，施工中造成安全事故，由乙方承担一切责任，与甲方无关。七，乙方要确保施工质量，如达不到甲方要求，甲方有权要求乙方翻工，翻工所需工钱和材料由乙方负责。八，工程付款：每完成一层主体工程后，甲方付给乙方 %，余下工程款在全部完工验收合格后一次性结清。九，工程时间从?? 年? 月? 日~ 年? 月? 日，乙方确保按工期完工，如不按时完工交方，则按工程款5%付给甲方。十，以上不尽事宜，由双方协商解决。十一，以上协议一式两份，签字后即生效。甲方：乙方： ? 工程做法: 1、基础工程：原自然地平下挖80cm深，宽80cm宽，回 15cm厚3:7灰土夯实，打10cm厚素砼，等级c15，因方量小，如能买到用商砼，如买不到现场搅拌，垫层上砌两层62，62上砌5层12砖盒子，打24宽地梁，地梁主筋4根?14， 箍筋?6@200，地梁砼为C25商砼，构造柱在地梁生根，之后外墙砌37到正负零，内墙砌24到正负零（新买的地基是水田----平地基--运土出处----拉土回填地梁----打的地桩，地桩深2.6米共12个----浇灌好的地桩----打地梁模板，地梁施工规格30*50公分钢筋是16#构造柱是12#钢筋共16根构造柱-----开始砌砖） ?2、主体工程：新红砖水泥砂浆砌筑，外墙37、内墙24，非承重墙在屋面垫层上砌12，构造柱为外墙12砖包柱，内墙留五出五进磋，构造柱主筋为4?14，箍筋为?6@200,构造柱为C25商砼。首层标高为正负零到首层顶板顶 3.5M。门窗口均为预制承重砼过梁。圈梁为外墙12砖盒子打24X24圈梁，圈梁主筋为4?14，箍筋为?6@200，圈梁为C25商砼。顶板厚度都为11CM，主筋、负筋均为?14，纵横间距均为 20CM绑扎钢筋排子，扣筋为?6@200,分布筋为?6@250。二层标高为由一层顶板顶到二层顶板顶3.2M，其他结构与一层一致。??????? 3、屋面工程：钢筋、砼顶板上铺10CM厚保温板，水泥陶粒找坡层，2CM厚水泥砂浆找平，SBS改性沥青防水卷材。（注：如铺砖另协商） 4装饰工程：外墙水泥段块压光交工，内墙水泥压光、刮2遍防水腻子（没大岗、不露黑）交工。天棚直接刮两遍腻子，地面铺地装甲方买地砖乙方粘贴。厨卫墙面贴内墙砖，甲方买砖，乙方粘贴。甲方吊顶，强电甲方不负责，乙方负责。弱电甲方出材料乙方施工（网线负责按甲方要求穿线到位）下水为PVC排水出户1M，上水管为PPR热熔管出户1M（注：本工程所有内外门窗、包口、吊顶、油漆、涂料、厨具、卫具、洁具、电器、配电柜、地砖、墙砖、高级防水材料、暖气、木地板、高级灯具、高级面板开关均由甲方负责） 5、材料说明：砌墙砖为新红粘土机砖，水泥为唐山红野32.5#水泥（网上可查询的正规产品）砌墙沙为普通面沙、抹墙沙为中砂，本工程杜绝使用黑土沙。钢筋为国标宣钢正规产品，砼为商品砼。聚苯为普通型。防水材料为13-15元/平方米。穿线管为PVC穿线管。电线主线为6平方，插座为4平方灯线和零线为2.5平方，所有电线均为正规国标昆仑塑铜线，面板为2-3元/个。下水为普通PVC排水管。上水位PPR，给水管及管件均为普通型。楼面避雷针为?8镀锌盘条。 ? ? 砖混结构设计简介：　　1、地基基础：基础埋深一般在室外地面下1米左右，同时地基应是自然形成的密实的老土层，基础一般是条块石用M5水泥砂浆座浆砌筑，当然用混凝土更好，基础顶宜有地圈梁。　　2、承重墙体：一般240mm厚，2～3层时也