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房地产概论认知 姓名： XX 班级：XXXXXX 指导老师：XX XX年XX月XX日 2012年12月21日 学习了房地产概论半年了，彻底颠覆了我们以前对房地产的认知，房地产不仅仅只是房子。 房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。 房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地 、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。 　房地产是房产和地产的合称。又称不动产。房地产是一种不能移动，或移动后会引起性质、形状改变的财产。 房地产投资有以下几个特点：　　（一） 位置的固定性和不可移动性；　　（二） 使用的长期性；　　（三） 影响因素多样性；　　（四） 价值盈利性；　　（五） 保值增值性； 系统阐述和分析房地产、房地产业、房地产产权以及房地产开发经营管理活动等内容，揭示了房地产的属性特征、房地产行业的特点和在国民经济中的地位与作用，对房地产经济活动及房地产经营活动的基本常识和规律进行了梳理，对与当前房地产业相关的就业岗位的执业要求进行了阐述