房地产公司章程概要.doc

瑞丽德龙集团瑞丽市泰隆房地产开发有限公司章程目录 总则 公司名称和住所 公司的经营范围 公司注册资本 股东的姓名或者名称 股东的权利和义务 股东出资方式和出资额 股东转让出资的条件 公司的机构及其产生办法、职权、议事规则 公司的法定代表人 公司财务会计和利润分配 公司的解散事由与清算办法 股东认为需要规定的其他事项 附则 第一章 总则 第一条 为适应建立现代企业制度的需要，规范本公司的组织和行为，保护公司、股东和债权人的合法权益，根据《中华人民共和国公司法》、《公司登记管理条例》，制订本章程。 第二条 本公司（以下统称“公司”）依据法律、法规和本章程，在国家宏观政策指导下，依法开展经营活动。 第三条 公司的宗旨和主要任务：质量第一、信誉至上，通过合理有效地利用股东投入到公司的财产，使其创造出最佳经济效益，目的是发展经济，为国家提供税利，为股东奉献投资收益。 第四条 公司依法经公司登记机关核准登记，取得法人资格。 第二章 公司名称和住所 第五条 公司名称：瑞丽德龙集团瑞丽市泰隆房地产开发有限公司 第六条 公司住所：云南省德宏州瑞丽市人民路67号 第七条 公司的经营场所：云南省德宏州瑞丽市人民路67号 第三章 公司的经营范围 第八条 公司的经营范围：房地产开发、销售 第九条 公司的经营范围中主营同上。 第十条 公司的经营范围中是法律、行政法规规定必须报经有关部门审批和要领许可证的，全部办理。 第四章 公司注册资本 第十一条 公司股东出资总额为人民币 2300 万元。 第十二条 公司的注册资本为人民币 2300 万元。 第十三条 公司的注册资本全部由股东股资。 在注册资本总额中：货币资金 2300 万元，占注册资本总额的100%。 第五章 股东的姓名或者名称 第十四条 公司由以下股东出资设立： 杨德龙 第十五条 公司的股东人数，符合《公司法》的规定。 第六章 股东的权利和义务 第十六条 公司股东，均依法享有下列权利： （一）分配红利； （二）优先购买其他股东转让的出资； （三）股东会上的表决权； （四）依法及公司的章程规定转让其出资； （五）查阅公司章程、股东会议记录和财务会议账目，监督公司的生产经营和财务管理，并提出建议或质询； （六）被推选担任执行董事、监事及高级管理人员（法律、法规另有规定的除外）； （七）在公司清算时，对剩余财产的分享； （八）法律、法规和本章程规定享有的其他权利。 第十七条 公司股东承担下列义务： （一）遵守本章程，执行股东会议决议； （二）依其所认购出资额和出资方式按期缴纳股金； （三）法律、法规及本章程规定应承担的其他义务。 第十八条 公司设置股东名册，记载下列事项。 （一）股东的姓名或名称、住所、出资方式、出资数额； （二）登记为股东的日期； （三）其他有关事项。 第七章 股东出资方式和出资额 第十九条 公司股东出资方式和出资额 单位：万元 股东姓名或名称 出资额 出资比例 出资方式 股东签章 杨德龙 2300 100％ 独资 第二十条 公司经公司登记机关登记注册后，股东不得抽回投资。 第二十一条 公司有下列情形之一的，增加注册资本： （一）股东增加投资； （二）公司盈利； （三）其他原因需要增加注册资本。 第二十二条 公司减少注册资本只能是经营亏损。公司减少注册资本后的注册资本不低于《公司法》规定的最低限额。 第二十三条 公司减少注册资本，自作出减少注册资本决议起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上至少公告三次。债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自第一次公告之日起九十日内，有权要求公司清偿债务或者提供相应的担保。 第八章 股东转让出资的条件 第二十四条 股东之间可相互转让其出资。股东向股东以外的人转让其出资时，须经全体股东同意。 第二十五条 股东依法转让其出资后，公司重新编制股东名册。 第九章 公司的机构及其产生办法、职权、议事规则 第二十六条 公司设股东会，由全体股东组成。股东会议按股东出资比例行使表决权。经全体股东商定一万元为一股，一股行使一个表决权。股东会是公司的权力机构，依照法律、法规和公司章程行使职权。 第二十七条 股东会分为定期和临时会。 第二十八条 股东会定期每年至少召开一次，于每年七月一日举行。 第二十九条 有下列情形之一的，召开临时股东会： （一）代表四分之一以上表决权股东提议时； （二）执行董事认为必要时； （三）监事认为必要时。 第三十条 股东会行使下列职权： （一）决定公司的经营方针和投资计划； （二）选举和更换执行董事，决定有关执行董事的报酬事项； （三）选举和更换由股东代表出任的监事，决定有关监事的报酬事项； （四）审议批准