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浅谈建筑工程造价管理作为国家标准的《建设工程工程量清单计价规范》从 2003 年 7 月 1日起在全国范围内正式实施,业内普遍评价认为,这一工程计价方式的改革,标志着我国工程造价管理发生了由传统“量价合一”的计划模式向“量价分离”的市场模式的重大转变,我国招标投标制度真正开始驶入国际惯例的轨道,工程量清单计价是按照市场经济要求建立起来的一种造价管理和招标方式,它对招标投标机制的完善和发展,毫无疑问起到了非常积极的推动作用,有些问题还相当复杂,并且考虑到我国建设领域目前的招投标实际情况,因此,要真正推动《计价规范》的全面实施,仍然还有不少问题急需解决,必须先解决工程量清单计价应用中存在的问题,使工程建设各方真正理解接受工程量清单计价模式,促进工程量清单计价的顺利推广实行,实现“政府宏观调控,企业自主报价,市场形成价格”的工程造价改革目标 鉴于以上本论文的研究主题选择工程量清单及投标报价,所以,研究内容主要有两个方面:其一是提高工程量清单编制质量,其二是合理利用工程量清单投标报价,查阅收集与工程量清单计价相关的书籍,在此基础上结合专业知识,进行充分分析,对工程量清单计价做出全面的 清单报价采用实物量法量价分离,设计过程中对土石方工程,其余工程用软件编制,最后是两部分的造价汇总成工程总造价 1 工程造价概述 1.1 工程造价的含义一是指完成一个建设项目所需费用的总和,包括建筑工程费以及其他的相关费用,这实质上是指建设项目的建设成本,也就是对建设项目的资金投入 二是指发包工程的承包价格,也有的是包括建筑安装在内的“交钥匙”工程,但主要是指施工的承包价格 1.2 工程造价的构成建设项目投资含固定资产投资和流动资产投资两部分,建设项目总投资中的固定资产投资和建设项目的工程造价在量上相等,是通过费用划分和汇集所形成的工程造价的费用分解结构:建筑工程费用,设备安装工程费用,设备购置费用,工器具及生产家具购置费用,工程建设其他费用,对上述五种工程费用按性质可以分为三类:建筑安装工程费用,设备及工器具购置费用和工程建设其他费用 1.3 工程造价的起源与发展我国工程造价管理起步较早,在唐朝就有记载但发展缓慢新中国成立后,有很大的发展,但未形成一个独立的学科改革开放给工程造价管理带来蓬勃生机,党的十一届三中全会后,党的工作重心转移到了经济建设上,社会主义市场经济体制逐步完善,工程造价管理得到了长足发展,逐渐形成了一个新兴学科.1985年成立了中国工程建设概预算定额委员会,1990年成立了中国建设工程造价管理协会,1996年国家人事部和建设部确定建立注册造价工程师制度,对学科的建设与发展起了重要作用标志着该学科已发展成为一个独立的,我国的工程造价管理工作取得了可喜的成绩,对我国的社会主义现代化建设做出了重大贡献,这是推进建设工程市场化的重要途径,也是规范建设市场程序的措施之一,建设工程工程量清单计价规范出台以后,各部门在建设工程施工招﹑投标过程中,都应执行计价规范的工程量清单编制和计价方法 2 我国工程造价的确定 长期以来,我国工程施工承发包,根据工程项目的建设各个阶段的不同,进行多次计价,进行投资估算;在建设项目设计阶段,又分成三个环节,即初步设计环节编制设计概算,技术设计环节编制修正概算,施工图设计环节编制施工图预算(设计预算);在建设项目投标进行标底和报价的编制;在建设项目实施环节编制施工预算和工程的中间结算,在建设项目竣工后,编制竣工结算和竣工决算,从而确定建设项目的实际价格 施工图预算的编制主要是确定工程费的技术经济文件,施工图预算的编制方法有单位估价法和实物量法2.1 单位估价法 长期以来我国在工程价格形成中采用单位估价法,按预算定额规定的分部分项子目,逐项计算工程量,套用预算定额单价或者单位估价表确定直接费,然后按照规定的取费标准确定其他直接费,加上材料调差系数和不可预见费,经汇总后即成工程预算或标底,而标底即作为评标定标的主要依据,是我国采用的一种与计划经济相适应的工程造价管理制度,以及概算,来对建筑产品价格进行有计划的管理,国家以假定的建筑安装产品为对象,制定统一的预算和概算定额,再综合形成整个工程的价格 编制建设工程定额最基本的过程有两个:工程量计算和工程计价,工程量的计算均按照统一的项目划分和工程量计算规则,就可以按照一定的方法确定出工程的成本和盈利,最终就可以确定出工程预算造价或投标报价 2.2 实物估算法 实物估算法的计算步骤是,首先计算工程量,然后套基础定额,计算人工,将所有分部分项工程资源消耗量进行归类汇总,再根据当时,计算并汇总人工费,加入税金,考虑风险因素,汇总即可得出单位工程造价 很显然,实物量法更能反映工程的实际价格,如果不对传统单位估价法计价制度进行根本性的改革,将会使得市场主体之间的竞争演变为计算能