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建设工程合同争议的解决及合同管理 课程科目 建设工程合同管理 学生姓名 学生学号 所在院系 土木工程学院 所在班级 11级房屋建筑工程2班 任课教师 目录 1前言 2 1.1选题背景及目的 2 1.2建设工程合同争议解决的发展现状 2 2建筑工程合同争议的特点 3 2.1建筑合同纠纷比较复杂 3 2.2建筑合同纠纷比较专业 3 2.3案件审理难度较大 3 2.4建筑工程合同争议的有效解决，离不开律师的介入 3 3合同争议解决的主要方式 4 3.1合同争议的和解 4 3.2合同争议的调解 4 3.3经济仲裁制度 4 3.4经济诉讼制度 5 4当前建设工程合同争议存在的主要问题 5 4.1少数合同有失公正 5 4.2合同文本不规范 5 4.3“阴阳合同”充斥市场 5 4.4施工企业合同意识淡薄，缺乏专业的合同管理人才 6 5结论及建议 6 5.1结合实际，做实基础工作，规范建筑工程施工合同管理 6 5.2建设期间施工合同的终止纠纷处理 7 5.3施工合同的管理 7 5.4加强监理工程师在建筑工程合同管理方面的责任 7 5.5工程单价变更纠纷的处理，应遵循以下原则 8 6谢词 8 7参考文献 8 摘 要 随着中国房地产市场和装饰装修市场的发展，各级法院及仲裁机构受理的建筑工程施工合同纠纷呈逐年上升趋势，案情也愈加复杂。为及时、公正审理建设工程施工合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，规范建筑市场秩序，促进建筑业健康发展，加强对建筑工程施工合同纠纷的处理及合同管理研究就显得尤为重要。 关键词 建筑工程 合同争议 合同管理 1前言 1.1选题背景及目的 随着中国房地产市场和装饰装修市场的发展，各级法院及仲裁机构受理的建筑工程施工合同纠纷呈逐年上升趋势，案情也愈加复杂。为及时、公正审理建设工程施工合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，规范建筑市场秩序，促进建筑业健康发展，加强对建筑工程施工合同纠纷的处理及合同管理研究就显得尤为重要。本文首先阐述了建筑工程施工合同纠纷的特点，其次，分析了当前建筑工程合同争议解决的主要方式。最后，就如何处理建筑工程施工合同纠纷及合同管理提出了几点建议。 1.2建设工程合同争议解决的发展现状 改革开放以来，我国的建筑业获得了长足的发展，这与建筑法律制度的完整是密不可分的。到目前为止，我国已经形成了以《建筑法》、《招标投标法》、《合同法》为三大支柱，以《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘查设计管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设项目环境保护管理条例》及地方性法规、部门规章、规范性文件为辅的建筑法律体系基本框架。但是由于建设工程施工过程本身错综复杂，涉及法律适用的新情况和新问题层出不穷，承、发包双方在出现合同争议后有时还会迟到无法可依的尴尬局面，各地法院因司法理念和对法律精神的理解差异及建筑行业专业性较强，在审判实践中司法标准不统一的现象也时有出现。 2建筑工程合同争议的特点 2.1建筑合同纠纷比较复杂 一项建筑工程的顺利进行，既离不开建设方、施工方、分包方等多方合同的顺利履行；也离不开农民工、政府和其他各方工作的顺利支持。在工程建筑领域内，由于法律的强制规定，比如建筑法禁止工程违法转包分包，禁止把工程发包给不具有资质的单位和个人的规定。与工程现实状况严重不符，由于利益的诱惑，存在大量的违法转包、分包、挂靠等事实，这些均加剧了建筑工程合同纠纷的复杂性。 建筑合同纠纷比较专业的有效解决，离不开律师的介入，，，， 建设工程合同争议的调解，，，，，，，，，，， 所谓经济仲裁，，施工企业合同意识淡薄，缺乏专业的合同管理人才1