建筑m预算.pptVIP

  1. 1、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
  2. 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  3. 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  4. 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  5. 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  6. 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  7. 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
建筑m预算

二、装饰装饰工程费用的特点 1、预算定额基价构成不同 装饰装修工程预算定额基价中,除人工费、材料费、机械使用费以外,还包括综合费用;土建装饰装修工程预算定额基价中不含有综合费用。 2、费用构成不同 土建装饰装修工程中计取二次搬运费、城市运输干扰费、夜间施工增加费;装饰装修工程费用中均不计算。 3、其他直接费和间接费的计算基础不同 土建工程以直接费或定额直接费作为其他费用的计算基础。 装饰装修工程以定额人工费作为其他费用的计算基础。 第二节 装饰装修工程各项费用的组成 一、直接费 指装饰装修工程施工中直接消耗于工程实体上的人工、材料、机械使用等费用。 装饰装修工程直接费一般根据施工图、装饰装修工程预算定额基价或地区单位估价表,按装饰装修工程分项工程进行计算。 (一)人工费 包括:施工人员和附属施工工人的工资,附加工资、工资性补贴、辅助工资和劳动保护费。 不包括:材料保管、采购、运输人员、机械操作人员、施工管理人员的工资。 (二)材料费 材料费= ∑(预算定额基价人工费*分项工程量) (三)施工机械使用费 指装饰装修工程施工中所使用各种机械费用的总称;不包括施工管理和实行独立核算的加工厂所需的各种机械的费用。 施工机械使用费= ∑(定额基价机械费*分项工程工程量) (四)其他直接费 指装饰装修工程定额直接费中没有包括的,而实际施工中发生的具有直接费性质的费用;如:冬季施工增加费、雨季施工增加费等。 二、间接费 指装饰装修工程施工企业为组织和管理装饰装修工程施工所需要的各种费用及其职工施工生活服务所需支出的一切费用。 包括:施工管理费、临时设施费、劳动保险基金。 (一)施工管理费 指施工企业为组织和管理装饰装修工程施工所需的各种费用。 包括:工作人员工资、工资附加费、劳动保护费、职工教育经费、办公费、差旅交通费、固定资产使用费等。 (二)施工管理费的计算 装修工程施工管理费=定额人工费*施工管理费费率 三、利润 指装饰装修工程施工企业按国家规定的计划利润或法定利润率计取所获得的利益。 计划利润=定额人工费*计划利润率 法定利润=定额人工费*法定利润率 四、税金:是国家收入的主要来源。 五、其他费用 指装饰装修工程施工中实际发生的,以上费用中均未包括的支出费用。 包括:远程工程增加费、异地施工补贴费、材料预算价格与市场价格的差价、地区差价。 第三节 装饰装修工程费用的计算程序 P150表6-4 第八章 工程结算和竣工决算 第一节 工程结算 工程竣工结算是指单项工程完成并达到验收标准,取得竣工验收合格证签证后,施工企业与建设单位之间办理的工程财务结算。 包括:工程价款结算、设备、工器具购置结算、劳动供应结算、其他货币资金结算。 工程价款结算的分类:定期结算、阶段结算、年终结算、竣工后一次结算。 第二节 工程料款的预支和抵扣 承包商组织施工都需要一定数额的备料金,用以提前储备材料和订购配件,保证施工的顺利进行。 一、工程备料款的预收 确定工程备料宽数额的原则应该是保证施工、所需材料和购件的正常储备。 二、确定工程备料宽数的方法 1、影响因素法 是将影响工程备料宽数额的每个因素,作为一个参数,按其影响关系,进行工程备料宽数额计算。 2、额度系数法 为了简化工程备料款的计算,将影响工程备料宽数额的因素,进行综合考虑,确定为一个系数,即工程备料款额度。 三、扣还工程备料款 确定工程备料款起扣点、确定百分比起扣点。 5、幕墙、隔墙、隔断所用轻钢、铝合金龙骨,如需要可调整,但人工、机械不变。 6、玻璃幕墙上,如设计有平、推拉窗者,计算幕墙面积时,应扣除窗洞面积,平、推拉窗应按相应定额套用。 7、块料镶贴和装饰抹灰工程的“零星项目”适用于挑檐、腰线、窗台线、门窗套、栏杆、阳台、雨棚周边等。 三、墙柱面工程量的计算规则 (一)内墙面抹灰 1、内墙面抹灰面积,应扣除门、窗洞口的面积,不扣除踢脚线、0.3m2以内的孔洞面积;洞口侧壁和顶面不增加,但墙垛的抹灰应与内墙面抹灰工程量合并计算。 内墙面抹灰的长度以主墙间的净长尺寸计算: (1)无墙裙有踢脚线,高度由地面(楼面)至楼板下皮。 (2)有墙裙无踢脚线,高度由墙裙顶点至顶棚底面另加100mm计算。 (3)有吊顶顶棚的内墙面抹灰,高度自楼地面至顶棚下皮另加100mm计算。 2、墙的梁、柱等抹灰,按定额计算,突出墙面的梁、柱抹灰工程量按展开面积计算,

文档评论(0)

1haodian + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档