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《湖州晚报》房地产广告研究 研究背景 1.《湖州晚报》介绍 《湖州晚报》由湖州日报社主办，是湖州市唯一的地市级晚报，创办多年来，发行量迅速上升，2002年的发行量更是上了一个台阶，列浙江省地市晚报前茅，是湖州市发行量最大的综合性报纸。 　　湖州唯一的城市都市报纸。 　　湖州唯一发行量最多的报纸。２００７年日发行量达１０万多份。 　　湖州唯一入户率最高的报纸，入户率达到７５％以上。 　　湖州唯一覆盖面最广的报纸，覆盖三县三区的机关、学校、企业、社区。 　　湖州唯一传阅率最高的报纸。 《湖州晚报》4开16版彩印，发行面覆盖湖州城区、菱湖区、南浔区、长兴县、德清县、安吉县、长广矿区近300万人口，遍及机关企事业单位和宾馆、学校、医院、专业市场及千家万户家庭，牵动着全市千万市民的生活，贴近生活，贴近百姓、贴近家庭，信息量大、可读性强，其本地新闻、独家报道及体育、文娱、时尚、网络、健康、名车、楼市、商情等专版颇具特色，成为湖州市民文化消费一道丰盛可口的“晚餐”。第一阶段： 理论突破与试点起步阶段（1978至1991年） 1978年理论界提出了住房商品化、土地产权等观点。第二阶段：非理性炒作与调整推进阶段（1992至1995年） 1992年房改全面启动，住房公积金制度全面推行。1993年“安居工程”开始启动。第三阶段：相对稳定协调发展阶段（1995至2002年） 　　随着住房制