房地产管理上半年工作总结及下半年工作安排.docVIP

房地产管理上半年工作总结及下半年工作安排 一、上半年工作作总结　　20xx年上半年年，全市房产系统全体干部职职工在市委、市政府的正确领领导下，紧紧围绕年度中心工工作，真抓实干，开拓创新，，各项工作有了明显进展，取取得了阶段性的成效，有些指指标已提前完成，大部分指标标做到了“时间过半，任务过过半”。　　目标完成情况 1、缓解低收入家庭住房困难难。 “建设150万平方方米的经济适用住房和小户型型商品房，确保2万户低收入入家庭住房条件得到改善。通通过租金补贴、提供廉租房等等途径，缓解5000户低保保家庭的住房困难”目标：目目前已下达经济适用住房计划划20322万平方米，完成成施工面积为4663万平方方米，竣工面积为1023万万平方米。通过提供廉租房、、租金核减的方式已缓解33370户低收入家庭的住房困困难，租金补贴及另一部分廉廉租房房源工作正在紧张操作作之中。 2、代政府征收各各项税费目标16亿元：已完完成2822亿元，提前完成成目标。 3、房地产管理业业增加值95亿元，增长155：已完成48亿元，为计划划的502。 4、完成新增增就业岗位：新增就业岗位数数量900个，组织落实城镇镇下岗失业人员实现再就业9900人。已完成新增就业岗岗位466个，为目标的522。 5、植树1万株：已完完成11119株，为目标的的111。 6、存量房交易易量340万平方米：已完成成193万平方米，为目标的的57。 7、审定全市职工工住房货币化补贴资金15亿亿元：已完成084亿元，为为目标的84。 8、立面整整治后的楼宇统一实施物业管管理：我局正着手开展临街立立面整治建筑实施物业管理试试点，与各区局、区公司签订订了目标责任书。 9、全市市创国家以上优秀物业管理住住宅小区2个：材料已上报，，年底建设部验收。 10、、指导、协调一家物业管理企企业达到国家一级资质：新康康物业、丽岛物业两家企业经经建设部初审合格后通过了网网上告示，6月初取得了全国国一级物业管理企业资质证书书。 对政协重点提案的办理理情况 我局承担了市政协重重点提案92号提案“关于加加强我市优秀历史建筑保护工工作的建议”的办理工作。我我局组织成立了“武汉市优秀秀历史建筑保护专家委员会””，制定并完善了优秀历史建建筑保护的配套措施，有效制制止了破坏优秀历史建筑的行行为，规范了优秀历史建筑维维修程序，加强了优秀历史建建筑的保护和利用，开展了优优秀历史建筑的确认工作。目目前正在开展优秀历史建筑标标志牌的研制和换牌工作。66月30日，市政协相关领导导对92号提案办理情况进行行了视察。认为我局在优秀历历史建筑保护工作中作了大量量工作，取得了一定成效。 主要工作及做法 要确保《《政府工作报告》确定的各项项目标任务、重点工作、100件实事和人大政协议提案的的顺利完成，我们以落实政府府工作目标为主要内容，狠抓抓目标责任制，层层抓落实，，确保了上半年工作目标的顺顺利完成。 1、致力于稳定定住房价格，全面贯彻落实国国家宏观调控政策。 随着国国家关于实施房地产市场宏观观调控力度的逐步加大，市委委、市政府对房地产市场运行行和发展给予了高度关注，李李宪生市长连续召开三次市长长办公会，围绕“持续、健康康、协调、稳定”的主题，就就贯彻落实国家宏观调控政策策进行了专题研究，明晰了我我市落实国家宏观调控政策的的具体任务和措施。我局连续续多次组织房地产开发企业和和中介企业学习、研讨，并通通过媒体广泛宣传和阐明了政政策，使各方提高了认识，统统一了思想，明晰了政策导向向，为我市做好稳定房价工作作营造了良好的市场和舆论氛氛围，并出台了一系列措施，，做好稳定住房价格工作：一一是规定自20xx年6月11日起，对个人购买住房不足足2年转手交易的，正式实施施全额征收营业税工作；对购购买非普通住房超过2年转手手交易的，实施了按差额征收收营业税工作；二是经市政府府研究，并报建设部、财政部部、税务总局备案，我市于220xx年6月，正式公布了了享受优惠政策的普通住房标标准，即：住宅小区容积率在在15以上，单套建筑面积在在140平方米以下，实际成成交价格低于同级别土地上住住房平均交易价格12倍以下下；三是在去年完成房地产市市场预警预报体系和监测系统统建设工作的基础上，于200xx年5月18日正式对外外开通了房地产市场信息网，，向社会不间断的公布全市房房屋供应量、供应结构、供应应价格情况及买卖交易情况，，引起社会的高度关注和广泛泛欢迎，稳定了市场心理预期期，引导了理性消费。 2、、致力于经济适用房的建设管管理，努力解决中低收入居民民住房问题。 根据市政府总总体部署，我局在去年年底超超前实施项目储备的基础上，，会同市计委、规划国土局分分两期编制了年度建设计划，，已报经市政府批准下达，计计划总规模达到前所未有的220322万平方米。其中，，一期计划规模